提供场地入股协议书

提供场地入股协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[场地具体位置及详细描述]场地（以下简称"该场地"）的使用权，乙方具备资金及相关经营资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方以场地入股与甲方共同经营相关事宜达成如下协议：一、场地情况及入股方式1.场地情况该场地面积为[x]平方米，场地用途为[具体用途，如商业经营、仓储等]。场地现有设施设备包括但不限于[详细列举现有设施设备，如货架、办公桌椅、照明系统等]。场地周边环境及配套情况：[描述场地周边交通、商业氛围、公共设施等情况]。2.入股方式乙方以该场地使用权及地上现有设施设备作价人民币[x]元入股甲方，占甲方[x]%的股权。双方同意，在本协议签订后[x]个工作日内，共同委托具有资质的评估机构对场地及设施设备进行评估，最终入股价值以评估报告为准。若评估价值与上述作价不一致，则以评估价值为准调整入股金额及股权比例。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有对公司的经营管理决策权。有权了解公司的经营状况、财务状况等信息，乙方应予以配合。按照股权比例享有公司利润分配权。2.义务负责公司的日常经营管理工作，制定合理的经营计划和管理制度，确保公司运营合法合规、高效有序。对场地及设施设备进行妥善维护和管理，因甲方原因造成场地及设施设备损坏或灭失的，应承担相应赔偿责任。按照法律法规及本协议约定，定期向乙方提供公司财务报表等资料，保障乙方的知情权。在公司经营过程中，如需对场地进行改造、扩建等重大变动，应提前通知乙方，并经乙方书面同意。乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有对公司的知情权、建议权和监督权。按照股权比例享有公司利润分配权。有权查阅公司财务账目、经营资料等文件，但应遵守公司保密规定。2.义务确保场地及设施设备的合法性，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。若因场地及设施设备问题给甲方或公司造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在入股后，应积极配合甲方开展公司经营活动，提供必要的协助和支持。未经甲方书面同意，不得擅自将场地及设施设备转租、转借或用于其他任何非本协议约定的用途。遵守公司的各项规章制度，保守公司商业秘密。三、利润分配与亏损承担1.利润分配公司在每个会计年度结束后，由双方共同确认公司年度经营利润。在扣除依法应缴纳的税费、弥补以前年度亏损等必要支出后，按照双方的股权比例进行利润分配。利润分配时间为每个会计年度结束后的[x]个月内。2.亏损承担若公司经营出现亏损，双方按照股权比例分担亏损。亏损分担方式为以货币资金形式按照股权比例进行分担。任何一方应承担的亏损分担金额应在确定亏损后的[x]个工作日内支付至公司指定账户。四、股权变更与退出机制1.股权变更未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让其持有的公司股权。若一方拟转让股权，在同等条件下，另一方享有优先购买权。股权受让方应承继转让方在本协议项下的全部权利和义务。2.退出机制正常退出：在符合本协议约定及法律法规规定的情况下，乙方有权要求退出公司。乙方退出时，公司应按照当时公司净资产状况进行股权清算。若公司净资产高于乙方入股时的作价，则乙方按照股权比例享有相应增值部分的收益；若公司净资产低于乙方入股时的作价，则乙方应按照股权比例承担相应亏损。股权清算完成后，双方办理相关手续，公司向乙方支付清算款项。特殊退出：若出现以下情形之一，乙方有权要求甲方回购其股权：甲方严重违反本协议约定，导致乙方无法实现入股目的；公司连续[x]年出现亏损且无改善迹象；因不可抗力或政府政策等原因，导致公司无法继续经营。甲方应在收到乙方回购请求后的[x]个工作日内，按照乙方入股时的作价加上按照同期银行贷款利率计算的利息回购乙方股权。回购款项应在回购协议签订后的[x]个工作日内支付至乙方指定账户。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供财务报表、擅自改变场地用途等，应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时承担亏损分担责任、擅自转租场地等，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不