乡村水塘流转协议书

乡村水塘流转协议书甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[水塘具体地址]的乡村水塘（以下简称"水塘"），乙方有意受让该水塘的经营权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就水塘流转事宜达成如下协议：一、水塘基本情况及流转范围1.水塘位置：该水塘位于[详细地址]，四至范围为东至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。2.水塘面积：经双方共同测量或依据相关权属证明，水塘面积约为[x]亩。3.流转范围：本次流转包括水塘的水面、塘埂及周边附属设施（如有）的经营权，具体以现状为准。二、流转期限1.本协议流转期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[x]年。2.流转期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方有意续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方；若双方未能就续租事宜达成一致，则本协议期满后自行终止。三、流转费用及支付方式1.流转费用：乙方应向甲方支付的水塘流转费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付首年的流转费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应于每年的[具体支付日期]前，向甲方支付当年度的流转费用。甲方应在收到款项后[x]日内向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取流转费用。有权监督乙方对水塘的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。有权在不影响乙方正常经营的前提下，根据自身需要在水塘周边进行必要的通行、查看等活动，但应提前通知乙方。2.义务保证对水塘拥有合法的经营权及处分权，确保本协议的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。向乙方提供水塘的相关权属证明及现状资料，协助乙方办理与水塘经营相关的手续（如有需要）。在流转期限内，负责协调处理与水塘周边相邻关系人之间因水塘使用产生的纠纷，但因乙方原因导致的纠纷除外。尊重乙方对水塘的经营自主权，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的流转期限内，享有水塘的独立经营权，有权自主决定水塘的经营方式、经营项目等，但不得从事违法违规及损害公共利益的活动。有权对水塘进行合理的开发、利用和改造，但应事先征得甲方书面同意，并确保改造行为不会对水塘的原有结构及周边环境造成重大不利影响。在流转期限届满或本协议提前解除后，有权按照本协议约定及相关法律法规的规定，要求甲方返还已支付的流转费用中尚未使用期限对应的部分（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额支付流转费用。按照合理、合法、环保的原则使用水塘，不得擅自改变水塘的用途，不得进行过度捕捞、污染水源等损害水塘生态环境及周边环境的行为。负责水塘的日常维护与管理，包括但不限于水塘的安全防护、设施修缮等，确保水塘的正常使用和安全运行。因乙方管理不善导致的安全事故或其他损失，由乙方自行承担全部责任。在流转期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将水塘的经营权转让、转租给第三方。如因特殊情况确需转让或转租的，应提前[x]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。在协议终止或期满后，应按照甲方要求及时清理水塘内的经营设施及物品，恢复水塘原状，并将水塘交还给甲方。五、水塘使用限制1.乙方不得在水塘内进行非法养殖、种植国家禁止的动植物品种，不得进行任何违法违规的经营活动。2.乙方应遵守国家及地方有关水资源保护、环境保护等方面的法律法规，确保水塘水质不受污染，维护周边生态平衡。3.未经相关部门批准，乙方不得在水塘周边擅自搭建永久性建筑物或改变土地用途。如需搭建临时性设施，应符合相关规定，并在协议终止或期满后自行拆除。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营水塘或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致本协议提前解除的，甲方应按照剩余流转期限流转费用总额的[x]%向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的剩余期限流转费用。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付流转费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的流转费用及违约金，同时乙方应按照本协议流转费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的水塘使用限制或其他义务，甲方有权要求乙方限期整改；乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失，同时乙方应按照本协议流转费用总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将水塘经营权转让、转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议流转费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并将转让或转租所得款项返还给甲方。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更协议内容或解除协议等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）