建筑纠纷协议书范本

建筑纠纷协议书范本甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方在建筑工程相关事宜上产生纠纷，为妥善解决纠纷，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、纠纷概述甲方与乙方于[具体日期]签订了关于[建筑项目名称]的建筑工程合同（合同编号：[合同编号]）。在合同履行过程中，双方因[纠纷具体事由，如工程质量、工期延误、工程款支付等问题]产生争议，导致工程进展受到影响，双方利益均遭受不同程度损失。二、标的物或服务具体描述（一）建筑工程概况1.工程名称：[建筑项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容：包括但不限于[详细列举工程涵盖的具体项目，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]4.工程规模：[建筑面积、层数、跨度等相关规模数据]（二）双方责任与义务约定概述1.甲方责任：负责提供施工场地、协助办理相关施工许可证等前期手续、按照合同约定支付工程款等。2.乙方责任：按照设计图纸和规范要求进行施工、确保工程质量达到合格标准、按时完成工程建设任务等。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的整改意见和要求。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程建设任务。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。具体支付方式为：[详细说明工程款支付的时间节点、金额及支付方式，如合同签订后[x]日内支付合同总价款的[x]%作为预付款；基础工程完工验收合格后[x]日内支付合同总价款的[x]%；主体结构工程完工验收合格后[x]日内支付合同总价款的[x]%；工程竣工验收合格且乙方提交结算资料后[x]日内支付至结算总价的[x]%，剩余[x]%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题一次性无息支付]。协助乙方办理施工过程中所需的相关证件和手续，提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的通水、通电、通路等。对乙方提交的施工方案、技术措施等进行审核，并在合理时间内给予答复。如因甲方原因导致审核延误，影响工程进度的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况，在符合法律法规和合同约定的前提下，合理调整施工方案和进度计划，但应提前通知甲方。在甲方未履行合同义务或存在违约行为，影响乙方正常施工或导致乙方损失的情况下，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及设计图纸的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方自行承担。制定详细的施工进度计划，并按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人员伤亡、财产损失等，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。按照合同约定及相关法律法规的要求，妥善保管施工现场的原材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。工程竣工后，及时向甲方提交竣工报告及完整的结算资料，并配合甲方进行工程竣工验收和结算审计工作。四、工程款支付及结算（一）工程款支付1.甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付工程款。如甲方逾期支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提交合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。（二）工程结算1.工程竣工后，乙方应在[x]日内提交工程结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到乙方提交的结算报告及资料后[x]日内进行审核，并给予书面答复。如甲方在规定时间内未提出异议，则视为认可乙方提交的结算报告。2.如甲方对乙方提交的结算报告有异议，应在收到结算报告及资料后的[x]日内提出具体的审核意见，并与乙方进行协商。双方应根据协商结果对结算报告进行调整，直至达成一致意见。如双方无法协商一致，可共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审计，审计费用由责任方承担。五、工程质量及保修（一）工程质量1.乙方应确保所施工的工程质量符合国家现行的施工规范、质量验收标准以及设计图纸的要求。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程质量保修书，并按照合同约定的质量保修期限和范围承担保修责任。2.在质量保修期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应费用。如质量保证金不足以支付维修费用，乙方应补足差额部分。（二）保修期限本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。其中，地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。如因甲方逾期支付工程款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关证件和手续，提供必要的施工条件，导致工程延误或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求完成工程建设任务，应按照本协议相关条款承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。3.如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致安全事故发生，应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人员伤亡、财产损失等，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。同时，乙方应接受相关部门的处罚，并按照处罚金额的[x]倍向甲方支付违约金。4.如乙方未按照本协议约定提交竣工报告及结算资料，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行委托第三方进行竣工结算和审计，相关费用由乙方承担。5.如乙方在质量保修期内未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应费用。如质量保证金不足以支付维修费用，乙方应补足差额部分。同时，乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。七、争议解决（一）协商解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[x]日内进行，双方应指定专人负责协商事宜，并在协商过程中保持诚实、守信、积极的态度。（二）仲裁或诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或根据双方签订的仲裁协议向约定的仲裁机构申请仲裁。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.如一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，本协议可部分或全部解除。（四）通知与送达1.本协议履行过程中，双方的通知或其他文件应以书面形式送达对方。送达地址为双方在本协议中填写的地址。2.如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。否则，因地址变更导致通知无法送达的，责任方自行承担