中航工业落户协议书

中航工业落户协议书甲方：[中航工业方具体名称]统一社会信用代码：[中航工业方统一社会信用代码]法定代表人：[中航工业方法定代表人姓名]地址：[中航工业方注册地址]联系方式：[中航工业方联系电话]乙方：[落户地相关方具体名称]统一社会信用代码：[落户地相关方统一社会信用代码]法定代表人：[落户地相关方法定代表人姓名]地址：[落户地相关方注册地址]联系方式：[落户地相关方联系电话]鉴于甲方有意在乙方所在地进行落户相关活动，乙方为促进当地经济发展，积极支持甲方落户事宜，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就中航工业落户相关事宜达成如下协议：一、合同标的物或服务具体描述1.土地使用乙方同意为甲方提供[x]亩工业用地用于中航工业项目建设。该土地位于[土地具体位置]，土地性质为[土地性质，如国有出让土地]。土地交付时间为合同签订后[x]个工作日内，交付条件为达到"五通一平"（通路、通水、通电、通讯、通气及场地平整）标准。2.厂房建设支持乙方协助甲方办理项目建设相关手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。办理手续过程中产生的行政规费，按照国家及地方相关规定，属于甲方应承担部分的，由甲方自行缴纳；属于乙方应承担或可协调减免部分的，乙方负责协调处理。乙方负责协调施工过程中的周边关系，确保施工顺利进行。若因周边关系问题导致施工延误，乙方应承担相应责任，采取有效措施解决问题，并给予甲方相应的工期补偿。3.配套设施建设乙方配套建设项目周边的基础设施，包括但不限于道路、排水、污水处理等设施，确保与项目建设进度相匹配。乙方负责协调相关部门在项目周边合理布局公共交通站点，保障员工出行便利。4.政策支持乙方承诺给予甲方享受当地政府出台的关于工业项目的优惠政策，包括但不限于税收优惠、财政补贴等。具体优惠政策按照当地现行有效的政策文件执行，如遇政策调整，乙方应及时协助甲方争取延续或适用新的优惠政策。在项目建设及运营过程中，乙方积极协助甲方申报各类政府扶持资金、产业发展专项资金等，协助甲方满足申报条件，并配合甲方完成相关申报工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供土地、办理相关手续及给予政策支持。在项目建设及运营过程中，有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付土地出让金及相关费用。按照国家及地方相关规定，依法依规进行项目建设和运营，遵守环保、安全等方面的法律法规要求。积极配合乙方办理项目建设所需的各项手续，提供真实、准确、完整的资料。在项目建成投产后，按照约定的产能和产值目标进行生产经营，为当地经济发展做出贡献。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括按时支付费用、遵守建设和运营规定等。在甲方违反本协议约定时，有权采取相应的措施维护自身权益，要求甲方承担违约责任。2.义务严格按照本协议约定的时间、标准和要求为甲方提供土地、办理手续、建设配套设施及给予政策支持。为甲方提供一站式服务，协助甲方解决项目建设及运营过程中遇到的困难和问题，提供必要的协调和沟通服务。负责维护项目周边的社会稳定，协调处理可能出现的与当地居民的纠纷，为项目建设和运营创造良好的外部环境。三、费用及支付方式1.土地出让金甲方应向乙方支付的土地出让金为人民币[x]元/亩，土地出让金总额为人民币[x]元。支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付土地出让金总额的[x]%作为定金；土地交付后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余土地出让金。2.其他费用办理项目建设相关手续过程中产生的行政规费，按照实际发生金额由甲方承担，甲方应在收到乙方通知后的[x]个工作日内支付给乙方。乙方为甲方配套建设基础设施及协助申报扶持资金等工作中产生的合理费用，由甲方根据实际情况另行支付给乙方，具体支付时间和方式由双方根据实际情况协商确定。四、项目建设及运营1.项目建设甲方应在土地交付后[x]个月内开工建设，并在开工建设后[x]个月内完成主体工程建设，在合同签订后[x]个月内完成项目竣工验收并投入使用。甲方应按照规划设计要求进行项目建设，确保工程质量符合国家及地方相关标准。如因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担相应的整改责任和费用。2.项目运营项目投产后，甲方应按照约定的产能和产值目标进行生产经营，每年的产能应达到[x]，年产值应达到人民币[x]元。甲方应遵守国家及地方相关法律法规，加强安全生产管理，确保项目运营过程中的安全。如因甲方原因发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。甲方应按照环保要求进行生产经营，确保污染物达标排放。如因甲方原因导致环境污染问题，甲方应承担相应的治理责任和法律责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付土地出让金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照土地出让金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间开工建设、完成主体工程建设或项目竣工验收并投入使用，每逾期一日，应按照项目总投资的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照项目总投资的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定的产能和产值目标进行生产经营，每年度未达到目标的，甲方应按照未达到目标部分产值的[x]%向乙方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定的时间和标准为甲方提供土地、办理手续、建设配套设施及给予政策支持，每逾期一日，应按照甲方已支付费用的[x]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[x]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至项目全部完成并达到协议约定的各项指标后终止。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。