集体建房安全协议书

集体建房安全协议书甲方（建房方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（施工方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟进行集体建房，乙方具备相应的建房施工资质和能力，为明确双方在集体建房过程中的权利义务，保障建房安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[详细建房地址]，土地性质为[集体土地性质说明]。2.建房规模：新建房屋为[层数]层，建筑面积约为[x]平方米，具体尺寸及布局以施工图纸为准。3.建房内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等。具体施工范围和要求详见本协议附件《建房施工图纸》及《工程预算清单》。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及施工图纸、工程预算清单进行施工，确保工程质量和进度。对乙方施工过程中存在的安全隐患、质量问题等有权要求乙方及时整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供施工现场的地质勘察报告、施工图纸等相关资料，并确保资料的真实性和完整性。负责办理集体建房所需的相关审批手续，如土地使用证、规划许可证、施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照本协议约定向乙方支付工程款项，确保工程款的及时足额支付。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境，因周边关系问题导致乙方施工受阻或产生额外费用的，由甲方负责解决并承担相应费用。在乙方施工过程中，因甲方原因导致乙方停工、窝工的，甲方应承担相应的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理施工手续。在施工过程中，根据实际情况需要变更施工方案的，有权向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可变更。2.义务具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。严格按照本协议约定及施工图纸、工程预算清单进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范要求。制定详细的施工组织设计和施工安全方案，并报甲方备案。施工过程中严格按照施工安全方案进行操作，确保施工安全。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员具备必要的安全知识和技能。因乙方原因导致发生安全事故的，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照施工进度及时向甲方提交工程进度报告和工程量清单，便于甲方了解工程进展情况和支付工程款。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对工程质量承担保修责任，保修期限按照国家及地方相关规定执行。在保修期限内，因乙方施工质量问题导致的质量缺陷，乙方应免费进行维修或整改。三、工程款项支付1.工程预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为乙方施工前期准备费用。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[x]个工作日内进行审核确认，并按照审核确认的工程量的[x]%向乙方支付工程进度款。3.工程竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%。4.工程质量保修金：工程总价款的[x]%作为工程质量保修金，在保修期满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程的施工质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到合格等级。2.质量验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方在收到报告及资料后[x]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方自行承担，整改期间乙方应承担由此给甲方造成的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照本协议约定提供施工所需资料或协助办理施工手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，工期相应顺延。若因甲方原因导致乙方施工受阻或产生额外费用的，甲方应及时解决并承担相应费用，如因甲方原因造成乙方停工、窝工超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照已完工程量支付工程款及承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及施工图纸、工程预算清单进行施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用由乙方自行承担。如因乙方返工导致工期延误的，乙方应按照本协议约定承担逾期违约责任。若乙方未按照本协议约定的施工进度进行施工，每逾期一日，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。如因安全事故导致甲方被追究法律责任或遭受其他损失的，乙方应承担甲方的全部损失。若乙方违反本协议约定将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议