加装电梯户主协议书

加装电梯户主协议书甲方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在[具体地址]单元楼拟加装电梯，乙方作为该单元楼的业主，双方经友好协商，就加装电梯相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯加装位置：位于[具体地址]单元楼[具体楼层]与[具体楼层]之间的外墙（如有具体尺寸或相关位置标识可进一步详细说明）。2.电梯品牌及规格：选用[电梯品牌名称]，电梯型号为[具体型号]，载重量为[x]千克，运行速度为[x]米/秒，轿厢尺寸为长[x]厘米×宽[x]厘米×高[x]厘米，门类型为[具体门型]，具备[列举电梯的主要功能和特点，如智能控制系统、紧急制动装置等]。3.加装服务内容：包括但不限于电梯设备的采购、运输、安装、调试、验收，以及相关土建工程（如电梯基础建设、门洞改造等），同时负责办理加装电梯所需的各项审批手续，并承担因加装电梯引起的与第三方（如相邻业主、物业等）的协调工作。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权了解加装电梯项目的进展情况，包括施工计划、质量监督等信息。对电梯的品牌、规格、质量等有知情权，若发现乙方提供的产品或服务不符合约定，有权要求乙方整改或更换。2.义务按照本协议约定及时支付加装电梯相关费用。协助乙方办理加装电梯所需的相关手续，提供必要的证明文件和资料，如身份证复印件、房产证复印件等。在施工期间，不得干扰乙方正常施工，配合乙方做好施工现场的协调工作，确保施工顺利进行。乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付费用。在施工过程中，如遇甲方或第三方原因导致施工受阻或延误，有权要求甲方协助解决，并要求合理延长工期。2.义务严格按照国家相关标准和规范以及本协议约定进行电梯加装工程，确保工程质量和安全。负责电梯设备的采购，所采购的电梯应符合国家质量标准，并提供产品合格证明、质量保修卡等相关资料。制定详细的施工计划和安全保障措施，施工过程中做好安全防护工作，如设置警示标志、采取防护措施等，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工期间应合理安排施工时间，避免对甲方及其他业主造成不必要的干扰，如因施工造成他人损失的，由乙方负责赔偿。负责电梯的安装、调试工作，确保电梯安装完毕后能够正常运行，并在验收合格后向甲方提供相关验收报告和质量保修文件。负责办理加装电梯所需的各项审批手续，如规划许可、施工许可等，确保加装电梯项目合法合规进行。若因乙方原因导致审批手续无法办理或延误，乙方应承担相应责任。三、费用及支付方式费用明细1.电梯设备费用：人民币[x]元，包含电梯设备采购、运输、保险等费用。2.土建工程费用：人民币[x]元，包括电梯基础建设、门洞改造、井道装修等费用。3.安装调试费用：人民币[x]元，涵盖电梯安装、调试、检测等费用。4.审批手续费用：人民币[x]元，用于办理加装电梯所需的各项审批手续费用。5.其他费用：人民币[x]元，包括施工过程中的水电费、管理费、不可预见费用等（如有）。总费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。支付方式1.合同签订后：甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方收到定金后开始办理电梯采购及相关审批手续。2.电梯设备发货前：甲方支付合同总金额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.电梯安装调试完毕，经初步验收合格后：甲方支付合同总金额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.电梯经政府相关部门验收合格，取得相关许可证后：甲方支付剩余合同款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本加装电梯工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。具体开工日期以乙方实际发出的开工通知为准，但开工日期不得晚于预计开工日期[x]天。2.如遇下列情况之一，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府政策调整等导致无法正常施工的。甲方或第三方原因导致施工受阻或延误的，如甲方未按时提供相关资料、相邻业主提出不合理阻碍等。因设计变更或工程量增加导致施工时间延长的。3.乙方应在工期延误情况发生后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后工期相应顺延。若乙方未及时通知甲方，导致甲方无法及时了解情况并采取措施，由此造成的损失由乙方承担。五、质量保修1.乙方对加装的电梯提供质量保修服务，保修期自电梯经政府相关部门验收合格之日起[x]年。2.在保修期内，乙方应负责免费维修或更换因质量问题引起的损坏部件。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的电梯损坏，乙方可提供有偿维修服务，但应按照市场合理价格收取费用。3.乙方应在接到甲方保修通知后[x]小时内做出响应，[x]个工作日内到达现场进行维修（如遇特殊情况无法按时到达，应提前与甲方沟通并说明原因）。若乙方未及时履行保修义务，甲方有权自行委托第三方维修，相关费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除。4.保修期满后，乙方应继续为甲方提供终身维护服务，甲方应按照市场合理价格支付维护费用。六、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照协议总金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常施工或拒绝协助乙方办理相关手续，导致工程延误或无法顺利进行的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、增加的费用支出等。乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关标准和规范以及本协议约定进行施工，导致电梯质量不合格或存在安全隐患，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准，如给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方提供的电梯设备品牌、规格与本协议约定不符，乙方应负责更换符合约定的设备，并承担因此给甲方造成的全部损失，同时按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行委托第三方维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照未履行保修部分费用的[x]倍向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于电梯设备清单、施工图纸、审批文件等。甲方（签字/盖章）