小区暖气维修协议书

小区暖气维修协议书甲方（委托方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（受托方）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方所在小区的暖气系统出现故障需要维修，乙方具备专业的暖气维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区暖气维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围本小区内[具体楼号]至[具体楼号]的暖气系统，包括但不限于暖气管道、暖气片、阀门、水泵等相关设备设施。2.维修内容对暖气系统进行全面检查，查找并修复存在的漏水、堵塞、不热等问题。具体包括：检查暖气管道是否有破损、腐蚀等情况，如有需要进行更换或修复。清理暖气片内部的水垢和杂物，确保热水循环顺畅，提高散热效果。维修或更换损坏的阀门，保证其正常开关功能。对水泵进行检修，确保其运行正常，提供足够的动力。3.维修标准维修后的暖气系统应达到以下标准：暖气管道无漏水现象，压力测试符合安全标准。暖气片散热均匀，室内温度达到[具体温度标准]以上。阀门开关灵活，无渗漏。水泵运行平稳，无异响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、内容和标准进行维修。有权监督乙方的维修工作进度和质量，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供暖气系统的相关资料，包括但不限于暖气系统图纸、设备清单等，协助乙方了解维修情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如安排维修场地、协调其他相关方等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如发现甲方提供的资料与实际情况不符或存在其他影响维修工作的问题，有权要求甲方及时解决。2.义务按照国家相关标准和本协议约定的维修范围、内容和标准，组织专业人员进行维修工作。制定详细的维修方案，并提前告知甲方。维修方案如需变更，应及时通知甲方并征得甲方同意。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理维修现场，恢复原状。对维修后的暖气系统提供一定期限的质保服务，质保期内如出现因维修质量问题导致的故障，乙方应免费进行维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用本项维修工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为含税价，包含维修所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用等一切相关费用。2.支付方式甲方应在以下阶段向乙方支付维修费用：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。维修工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应自本协议签订之日起[具体天数]个工作日内完成全部维修工作。但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。2.如乙方未能在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用总额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照维修费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。五、验收1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本协议约定的维修标准执行。如验收合格，甲、乙双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期限不计入维修期限。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修范围、内容、标准、期限进行维修或维修质量不符合要求，乙方应负责免费返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或其他经济损失，乙方应全额赔偿甲方的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律