物业车库交换协议书

物业车库交换协议书甲方（车库所有权人/使用人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车库所有权人/使用人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方均为[小区名称]的业主，且各自拥有或使用特定的物业车库，为了满足双方的实际需求，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就物业车库交换事宜达成如下协议：一、标的物描述1.甲方车库情况甲方拥有/使用位于[小区名称][具体楼号][车库编号]的车库，该车库建筑面积为[x]平方米，车库类型为[普通车库/机械车库等]，车库门朝向为[具体方向]，车库内部设施包括但不限于[列举内部设施，如照明设备、通风系统等]。2.乙方车库情况乙方拥有/使用位于[小区名称][具体楼号][车库编号]的车库，该车库建筑面积为[x]平方米，车库类型为[普通车库/机械车库等]，车库门朝向为[具体方向]，车库内部设施包括但不限于[列举内部设施，如照明设备、通风系统等]。二、交换方式及时间1.双方同意以车库所有权/使用权的完全交换为目的，自本协议生效之日起，甲方将其车库的所有权/使用权转移给乙方，乙方将其车库的所有权/使用权转移给甲方。2.双方应于本协议签订后的[x]个工作日内，共同前往小区物业管理处办理车库交接手续，包括但不限于车库钥匙、门禁卡等相关物品的交接，以及在物业管理系统中完成车库所有权/使用权变更的登记手续。三、权利与义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定，按时、足额履行交换车库的义务。在车库交换完成后，有权使用乙方提供的车库，并享有该车库的相关权益。2.义务保证所提供的车库不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。按照本协议约定的时间和方式，积极配合乙方办理车库交接手续，提供必要的协助和文件。自车库交换完成之日起，负责承担原车库的物业管理费用、水电费等相关费用。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定，按时、足额履行交换车库的义务。在车库交换完成后，有权使用甲方提供的车库，并享有该车库的相关权益。2.义务保证所提供的车库不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。按照本协议约定的时间和方式，积极配合甲方办理车库交接手续，提供必要的协助和文件。自车库交换完成之日起，负责承担原车库的物业管理费用、水电费等相关费用。四、费用承担1.车库交换过程中涉及的产权变更登记费用、印花税等相关税费，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。2.除上述产权变更登记费用外，因车库交换所产生的其他费用，如物业管理处的手续办理费用等，由双方协商分担。若协商不成，则由主张方先行垫付，最终按照实际发生金额由双方平均分担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式将车库交付给乙方，每逾期一日，应按照车库评估价值的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照车库评估价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式将车库交付给甲方，每逾期一日，应按照车库评估价值的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项，同时乙方应按照车库评估价值的[x%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议关于车库权利瑕疵担保的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。4.如因一方原因导致车库交接手续无法按时完成，影响另一方正常使用车库的，违约方应按照每日[x]元的标准向对方支付赔偿金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：