小区停车公约协议书

小区停车公约协议书甲方（小区管理方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（小区业主/使用人）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方为[小区名称]小区的业主或经业主授权的车辆使用人，甲方为负责该小区物业管理服务的公司，为规范小区停车秩序，保障小区业主的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方在小区内停车事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.停车区域本小区内划定的供业主及经业主授权的车辆使用人停放机动车的区域，包括但不限于地下停车场、地面停车位等，具体位置以小区内实际标识为准。2.停车位类型本小区停车位分为固定停车位和临时停车位。固定停车位：乙方通过向甲方申请并经甲方同意后，获得在特定位置长期停放车辆的权利。临时停车位：供乙方临时停放车辆使用，停车时间不超过[x]小时，具体停放位置由甲方根据实际情况指定。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权制定和修改小区停车管理规定，并要求乙方遵守。有权对乙方的停车行为进行监督检查，对违反停车管理规定的乙方采取相应的管理措施。有权根据小区实际情况调整停车位的分配和使用方式，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定为乙方提供停车场地及相关服务，确保停车区域的安全、整洁和有序。负责对停车区域的设施设备进行维护和管理，保证其正常运行。对乙方的车辆信息予以保密，不得泄露乙方的个人隐私和车辆信息。在遇到紧急情况（如消防、抢险等）时，有权临时占用或调整停车位，并及时通知乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定在小区内指定的停车位停车。有权要求甲方对停车区域的设施设备进行维护和管理，保障停车安全。在乙方遵守停车管理规定的情况下，有权获得甲方提供的相关停车服务。2.义务按照本协议约定按时缴纳停车费用。遵守国家法律法规及小区停车管理规定，文明停车，不得妨碍其他车辆和行人通行。不得在停车位上堆放杂物、设置障碍物或从事其他影响停车秩序的行为。自行负责车辆的安全，妥善保管车内财物，如有丢失或损坏，甲方不承担赔偿责任。车辆进出小区时，应配合甲方的管理，主动出示停车凭证，接受甲方的检查。如乙方的车辆信息发生变更，应及时通知甲方。三、停车费用及支付方式（一）停车费用标准1.固定停车位费用乙方使用固定停车位的，每月应缴纳停车费用为人民币[x]元。2.临时停车位费用乙方使用临时停车位的，每小时应缴纳停车费用为人民币[x]元；不足一小时的，按一小时计算。（二）支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月停车费用支付至甲方指定的账户。支付方式可选择以下几种：1.银行转账乙方应将停车费用转账至甲方指定的银行账户，转账时请注明乙方姓名/名称、停车位编号及缴费月份。开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.现金支付乙方可在甲方指定的地点以现金方式缴纳停车费用。3.电子支付甲方应提供电子支付渠道，乙方可通过微信、支付宝等方式支付停车费用。（三）费用调整甲方有权根据小区运营成本、物价指数等因素，对停车费用标准进行调整，但应提前[x]天通知乙方。乙方在收到通知后，应按照调整后的费用标准缴纳停车费用。四、车辆管理与安全保障（一）车辆出入管理1.乙方车辆进入小区时，应在小区入口处主动出示停车凭证，经甲方工作人员核实后放行。2.乙方车辆离开小区时，应在小区出口处接受甲方工作人员的检查，如无异常情况，予以放行。3.对于无停车凭证或停车凭证与车辆信息不符的车辆，甲方有权拒绝其进入小区或要求其补办相关手续。（二）安全保障措施1.甲方应在停车区域设置必要的安全警示标志，配备相应的安全防范设施设备，如监控摄像头、照明设备等，确保停车区域的安全。2.甲方应安排专人负责停车区域的日常巡逻，及时发现和处理各类安全问题。3.在遇到自然灾害、突发事件等紧急情况时，甲方应采取必要的应急措施，保障乙方车辆的安全。（三）车辆损坏或丢失责任1.乙方应自行负责车辆的安全，如因乙方自身原因导致车辆损坏或丢失，甲方不承担赔偿责任。2.如因甲方管理不善导致乙方车辆损坏或丢失的，甲方应根据相关法律法规的规定承担相应的赔偿责任，但甲方的赔偿金额以乙方实际损失为限，且不超过乙方已缴纳的停车费用总额。3.如因第三方原因导致乙方车辆损坏或丢失的，乙方应及时向第三方索赔，并配合甲方提供相关证据。甲方应协助乙方处理相关事宜，但不承担赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定为乙方提供停车场地及相关服务，或因甲方原因导致乙方车辆损坏或丢失的，甲方应承担相应的违约责任，按照本协议第四条第（三）款的规定进行赔偿。2.若甲方擅自提高停车费用标准或违反本协议约定的其他收费规定，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方退还多收的费用。3.若甲方违反本协议约定泄露乙方车辆信息或个人隐私的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时缴纳停车费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停乙方车辆的停放服务，并要求乙方补缴欠费及违约金。2.若乙方违反国家法律法规及小区停车管理规定，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即改正违规行为；对乙方进行警告，并记录在案；收取乙方每次[x]元的违约金；情节严重的，甲方有权取消乙方的停车资格，并要求乙方将车辆移出小区。3.若乙方在停车位上堆放杂物、设置障碍物或从事其他影响停车秩序的行为，甲方有权要求乙方立即清理，并收取乙方每次[x]元的违约金。4.若乙方擅自将停车位转租、转借他人使用，甲方有权取消乙方的停车资格，并要求乙方将车辆移出小区，同时乙方应按照本协议约定的停车费用标准的[x]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：___