员工宿舍房租协议书

员工宿舍房租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方员工的住宿需求，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方员工宿舍事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.宿舍位置：甲方将位于__________________（详细地址）的房屋作为员工宿舍出租给乙方。该宿舍为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫结构，建筑面积为[x]平方米。2.宿舍设施：宿舍内配备有床、桌椅、衣柜等基本生活设施，同时提供水电、网络等基本生活服务。具体设施清单见本协议附件。3.服务内容：甲方负责宿舍的日常维护、维修，确保宿舍设施的正常使用。同时，甲方应提供安全保卫服务，保障乙方员工的人身和财产安全。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：__________________元整）。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：__________________元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金和押金。对宿舍的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，甲方有权根据实际情况调整租金标准，但应提前[x]个月书面通知乙方。2.义务保证宿舍符合安全、卫生标准，具备正常的居住使用条件。负责宿舍及附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用。因甲方原因导致宿舍及附属设施损坏或故障的，甲方应及时维修，并承担相应费用。提供必要的安全保卫措施，保障乙方员工的人身和财产安全。按照本协议约定提供水电、网络等基本生活服务，确保乙方正常使用。因甲方原因导致水电、网络等供应中断的，甲方应及时采取措施恢复供应，并承担乙方因此遭受的损失。尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方对宿舍的正常使用。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的宿舍。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用宿舍及附属设施。要求甲方按照本协议约定提供维修、保养、安全保卫等服务。在租赁期限内，乙方有权根据实际情况合理安排员工住宿，但不得擅自改变宿舍用途。2.义务按照本协议约定按时支付租金和押金。合理使用宿舍及附属设施，不得擅自损坏或改变其结构、用途。因乙方原因导致宿舍及附属设施损坏或故障的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。遵守国家法律法规和甲方的管理制度，不得在宿舍内从事违法违规活动。做好宿舍的安全、卫生工作，保持宿舍整洁、干净。不得在宿舍内乱扔垃圾、乱堆杂物，不得损坏公共环境卫生设施。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宿舍转租、转借他人使用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时交还宿舍，并保证宿舍及附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供宿舍及附属设施的维修、保养、安全保卫等服务，导致乙方无法正常使用宿舍的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金和押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自损坏或改变宿舍及附属设施的结构、用途，或未经甲方书面同意擅自将宿舍转租、转借他人使用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担修复或赔偿责任。4.若乙方在宿舍内从事违法违规活动，或因乙方原因导致宿舍发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应按照给对方造成的损失承担赔偿责任，并支付违约金人民币[x]元（大写：__________________元整）。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括宿舍设施清单、安全保卫制度等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字或盖章）：____