砖窑拆除协议书范文

砖窑拆除协议书范文甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[砖窑具体地址]的砖窑一座（以下简称"标的物"），现甲方欲拆除该砖窑，并委托乙方负责实施拆除工作。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.砖窑位置：位于[详细地址]，四至范围为东至[相邻地块标识]，西至[相邻地块标识]，南至[相邻地块标识]，北至[相邻地块标识]。2.砖窑规模：砖窑占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包含主体窑体、附属建筑及相关设备设施。主体窑体为[具体结构形式，如砖混结构、钢结构等]，高度为[x]米，直径为[x]米；附属建筑包括[列举附属建筑名称，如仓库、办公室等]，面积分别为[x]平方米、[x]平方米等；相关设备设施有[详细列举设备名称，如烧制设备、运输设备等]。3.现状说明：该砖窑目前处于[闲置/运营中/部分损坏等状态描述]，内部有[残留物品/废弃物等具体情况说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除标准、期限及方式进行砖窑拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供与砖窑相关的产权证明文件或其他合法手续，确保拆除工作的合法性。协助乙方办理拆除工作所需的相关审批手续（如有的话），提供必要的协助和支持。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。在拆除工作开始前，负责清理砖窑内不属于拆除范围的物品，并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权要求甲方提供拆除工作所需的相关资料和协助。在拆除过程中，根据实际情况合理调整拆除方案，但应及时通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务具备从事砖窑拆除工作所需的资质和专业设备，且应保证其资质证书和设备符合国家相关规定和要求。按照国家有关法律法规、行业规范及本协议约定的拆除标准、期限及方式进行砖窑拆除工作。拆除过程中应采取有效的防尘、降噪、安全防护等措施，确保拆除工作对周边环境和人员的影响降至最低。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将拆除产生的废弃物运至甲方指定的合法处置地点，并承担相应费用。确保拆除现场达到场地平整、无残留废弃物等要求。在拆除过程中，如发现砖窑存在与协议约定不符的情况或其他特殊问题，应及时通知甲方，并共同协商解决方案。负责拆除工作中的安全管理，承担拆除过程中的安全责任。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次砖窑拆除工作的费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含拆除工作所需的全部费用，如人工费用、设备租赁费用、运输费用、清理费用、税费等，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成砖窑主体结构拆除并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，清理完拆除现场并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆除期限1.乙方应在本协议签订后[x]日内开始拆除工作，并在[x]日内完成全部拆除工作及清理现场。2.如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误的，拆除期限相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方自身原因导致拆除工作延误的，每逾期一日，乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准：砖窑主体结构拆除完毕，拆除现场无残留主体建筑材料。拆除产生的废弃物已全部运至甲方指定的合法处置地点，拆除现场达到场地平整，无明显坑洼、障碍物等。拆除过程中采取的防尘、降噪、安全防护等措施符合国家相关标准和要求，拆除工作未对周边环境和人员造成不良影响。2.验收方式：拆除工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后[x]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方要求在[x]日内进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担。如乙方未在规定时间内完成整改，甲方有权另行委托第三方进行整改，整改费用从乙方应得的拆除费用中扣除，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的拆除标准、期限及方式进行拆除工作，或未履行本协议约定的其他义务，乙方应承担违约责任，负责采取补救措施，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方在拆除过程中擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）的违约金；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订