解除物业协议书范本

解除物业协议书范本甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《物业服务合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方为甲方提供物业管理服务事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述物业服务合同，并就相关事宜达成如下协议：一、解除合同的原因甲乙双方经协商一致，确认解除《物业服务合同》的原因如下：1.[具体原因1]2.[具体原因2]3.......二、标的物或服务的具体描述1.物业管理区域：该物业管理区域位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括但不限于[列举主要建筑物或设施，如住宅、商业楼、停车场等]。2.物业服务内容：物业共用部位的维修、养护和管理，包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。物业管理区域内的环境卫生维护，包括公共场地、楼道、电梯间等区域的清扫保洁，垃圾的收集、清运等。物业管理区域内的绿化养护，包括对草坪、树木、花卉等进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。物业管理区域内的秩序维护，包括门岗值班、巡逻、车辆停放管理等，保障小区的安全和秩序。物业档案资料管理，包括业主信息、物业维修记录、设施设备档案等的整理、归档和保管。其他约定的服务事项：[如有其他特殊服务内容，在此详细列举]三、权利义务1.甲方权利义务权利：有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议。有权要求乙方按照法律法规和合同约定履行义务。有权查阅、复制与物业管理相关的档案资料。义务：按照合同约定向乙方支付物业服务费用至合同解除之日。配合乙方做好物业管理区域内的各项工作，提供必要的协助。遵守物业管理区域内的各项规章制度。2.乙方权利义务权利：有权按照合同约定收取物业服务费用。有权要求甲方配合乙方开展物业管理工作。在合同解除后，有权要求甲方支付因履行合同而产生的合理费用。义务：按照法律法规和合同约定提供物业服务，确保服务质量。在合同解除前，继续履行物业服务职责，不得擅自降低服务标准。妥善保管物业管理区域内的档案资料，在合同解除后按照甲方要求进行移交。清理物业管理区域内的财物，包括但不限于办公设备、工具、物料等，不得擅自留存。协助甲方做好交接工作，包括向新的物业服务企业或甲方指定的人员交接物业相关资料、设施设备等。四、费用结算1.甲方应向乙方支付截至合同解除之日的物业服务费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在本协议签订之日起[x]日内一次性支付给乙方。2.乙方应在收到甲方支付的上述费用后[x]日内向甲方提供正式发票。3.对于合同解除前乙方已实际发生但尚未结算的费用，如水电费、维修费用等，经双方核对确认后，由甲方按照实际发生金额另行支付给乙方。五、物业交接1.交接时间：双方应在本协议生效之日起[x]日内完成物业交接工作。2.交接内容：物业共用部位及共用设施设备的现状，包括建筑物、设施设备的运行情况、维修记录等，双方应进行现场查验，并制作交接清单，由双方签字确认。物业管理档案资料，包括业主档案、物业维修档案、设施设备档案等，乙方应按照清单向甲方移交。乙方在物业管理区域内的办公设备、工具、物料等财物，乙方应进行清理并造册，经甲方确认后移交或按照甲方要求处理。其他与物业管理相关的物品或事项，双方应根据实际情况进行交接。3.交接程序：乙方应提前[x]日通知甲方交接时间和交接内容，并准备好相关资料和物品。交接时，双方应共同对交接内容进行查验和确认，如有异议应及时协商解决。交接完成后，双方应签订物业交接确认书，明确交接事项和双方责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权采取进一步的法律措施追讨费用，并要求甲方承担因追讨费用而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致物业服务质量下降或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）