租房电梯安全协议书

租房电梯安全协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方租赁甲方房屋，且房屋配备有电梯，为明确双方在电梯使用过程中的权利义务，保障电梯使用安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋地址：[房屋具体地址]2.电梯基本情况：电梯品牌：________________电梯型号：________________电梯编号：________________电梯使用许可证编号：________________电梯维护保养单位：________________电梯维护保养合同编号：________________二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权监督乙方正确使用电梯，对乙方违反电梯安全使用规定的行为提出整改要求。有权按照法律法规和合同约定收取电梯使用相关费用（如有）。2.义务：保证电梯符合国家安全技术规范要求，并定期进行检验检测，确保电梯处于安全运行状态。负责电梯的日常维护保养工作，按照相关规定安排专业人员进行巡检、维修、保养等，及时处理电梯故障和安全隐患。在电梯出现故障或异常情况时，应立即通知维护保养单位进行抢修，并及时告知乙方。对乙方提出的电梯安全问题和建议，应及时予以处理和回应。（二）乙方权利与义务1.权利：有权正常使用电梯，享受安全可靠的电梯服务。对电梯运行过程中发现的安全问题，有权向甲方提出意见和建议。2.义务：严格按照电梯安全使用规则使用电梯，不得进行危及电梯安全的行为，包括但不限于：超载使用电梯。强行开启电梯层门、轿厢门。损坏电梯设备、部件或安全装置。在电梯内吸烟、吐痰、丢弃杂物等。携带易燃、易爆、有毒等危险物品乘坐电梯。利用电梯进行货物运输时，违反电梯载重量限制规定。教育本单位人员正确使用电梯，引导乘客文明乘梯。发现电梯运行异常或存在安全隐患时，应立即停止使用，并及时通知甲方。配合甲方及电梯维护保养单位对电梯进行检查、维修、保养等工作。按照法律法规和合同约定支付电梯使用相关费用（如有）。三、电梯使用管理1.乙方应指定专人负责电梯使用管理，确保电梯使用安全有序。2.乙方应建立电梯使用登记制度，记录电梯使用情况，包括使用时间、使用人员、运行状态等。3.在电梯轿厢内显著位置张贴电梯安全注意事项、警示标志等。4.乙方不得擅自改变电梯的用途和功能，不得对电梯进行改造、改装等影响电梯安全性能的行为。四、电梯维护保养1.甲方应按照电梯维护保养合同的约定，要求电梯维护保养单位定期对电梯进行维护保养，确保电梯性能良好、安全可靠。2.电梯维护保养单位应按照国家安全技术规范和相关标准进行维护保养工作，做好维护保养记录，并向甲方提供维护保养报告。3.甲方应监督电梯维护保养单位的工作质量，对维护保养不到位的情况，有权要求其限期整改。4.乙方应配合电梯维护保养单位的工作，提供必要的协助和便利条件。五、电梯安全检查1.甲方应定期组织对电梯进行安全检查，检查内容包括电梯设备状况、安全装置运行情况、维护保养记录等。2.乙方应积极配合甲方的安全检查工作，如实提供相关资料和信息。3.对安全检查中发现的问题，甲方应及时通知电梯维护保养单位进行整改，乙方应协助做好整改工作。六、电梯应急处置1.甲方应制定电梯应急预案，明确电梯突发事故的应急处置流程和责任分工。2.电梯维护保养单位应定期对应急预案进行演练，确保应急救援人员熟悉应急处置流程和技能。3.乙方应了解电梯应急预案的相关内容，在电梯发生突发事故时，应按照应急预案的要求采取应急措施，配合甲方及相关部门进行救援工作。4.任何一方发现电梯突发事故或紧急情况时，应立即启动应急预案，并及时通知相关部门和人员。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行电梯维护保养等义务，导致电梯出现安全事故，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，进行危及电梯安全的行为，导致电梯损坏或出现安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，并负责修复电梯至正常运行状态。3.任何一方未按照本协议约定支付电梯使用相关费用（如有）的，应按照逾期金额每日[x]%的标准向对方支付违约金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋租赁期限届满之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_