外部装修合约协议书

外部装修合约协议书甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拟对[具体地址]的建筑物进行外部装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外部装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围乙方负责对甲方所有的位于[具体地址]的建筑物外部进行装修，包括但不限于建筑物外立面的墙面翻新、门窗更换、屋顶修缮、外立面装饰线条安装等，具体装修内容及要求详见本协议附件《装修工程清单》。2.装修标准乙方应按照国家相关建筑装修标准以及双方约定的以下标准进行装修：墙面翻新应达到平整、光滑，无裂缝、脱落现象，颜色均匀一致，符合环保要求。门窗更换应采用符合国家标准的优质材料，具备良好的隔音、隔热、防水性能，安装牢固、密封良好。屋顶修缮应确保防水效果，无渗漏现象，修缮后的屋顶外观应与整体建筑风格相协调。外立面装饰线条安装应线条流畅、整齐，拼接处严密、无缝隙，材质符合设计要求。3.装修期限本装修工程自[开工日期]起开始施工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修范围、标准和期限完成装修工程。2.义务向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、产权证明等。协助乙方办理装修工程所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。在装修期间，负责协调与周边居民、单位等的关系，避免因外部因素影响装修工程的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。在装修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照本协议约定的装修范围、标准和期限组织施工，确保装修工程质量达到合格标准。自行采购装修所需的材料和设备，但材料和设备的质量应符合国家相关标准和本协议约定。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，保持施工现场的整洁卫生。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和本协议约定，对装修工程质量承担保修责任，保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。三、装修费用及支付方式1.装修费用本装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修范围内所有工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程进度达到[进度款支付节点]后，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工并经甲方验收合格后[验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余装修费用的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。四、工程变更1.如甲方提出工程变更，应提前[变更通知期限]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，编制工程变更预算，经甲方审核确认后实施。工程变更费用按照本协议约定的计价方式调整装修费用总额。2.因乙方原因导致工程变更的，乙方应承担由此增加的费用，并承担相应的工期延误责任。五、竣工验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[验收申请期限]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交相关竣工资料。甲方应在收到乙方验收申请报告后[验收期限]天内组织相关人员进行竣工验收。2.如装修工程经验收合格，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此造成的工期延误和乙方的经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修范围、标准和期限完成装修工程，每逾期一天，应按照装修费用总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方装修工程质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和甲方的经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致装修工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________________签订日期：______年____月____日附件：装修工程清单|序号|项目名称|规格型号|单位|数量|备注|||||||||1|墙面翻新|[具体材料及工艺要求]|平方米|[具体面积]||2|门窗更换|[品牌、型号、材质等]|套|[