杭州市珠宝店租赁合同

杭州市珠宝店租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、设施等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、卫生标准等）。2.租赁物质量要求乙方租赁的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁物使用说明书等。租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限为______年，自合同签订之日起计算。2.租金本合同租金为每月______元，共计______个月，总额为______元（大写：______）。租金支付方式为______，支付时间为______。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。乙方应在交房时对租赁物进行检查，确认无误后进行租赁。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的营业场所。四、维修与保养1.维修责任乙方在使用过程中对租赁物造成的合理磨损，甲方应负责维修。因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。2.保养责任乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。保养费用由乙方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营的珠宝店进行合理监管，确保其符合租赁合同的约定。有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。义务：为乙方提供稳定的租赁场所，确保场所的安全和适宜经营。在租赁期内，不得随意提高租金或单方面变更租赁条件。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间内，乙方有权使用租赁场所进行珠宝经营。如需进行装修或改造，应事先获得甲方同意，并承担相关费用。义务：乙方应保持租赁场所的整洁和安全，不得从事违法经营活动。乙方应按照约定支付租金，并遵守租赁合同的各项条款。六、租赁物的维护与保养1.维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。如租赁物因乙方使用不当或故意损坏，乙方应承担维修或更换费用。2.保养责任乙方应定期对租赁物进行保养，包括但不限于清洁、修缮等，以保持其原有品质。保养费用由乙方承担。七、租金支付方式与期限1.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。租金支付方式为______，如银行转账、现金支付等。2.违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。若乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、合同解除与终止1.合同解除乙方严重违约，如违法经营、破坏租赁物等。甲方严重违约，如未提供适宜的租赁场所、擅自提高租金等。2.合同终止租赁期满，合同自然终止。如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于珠宝库存、销售数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____