原阳购房合同范本

原阳购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为：原阳房地产开发有限公司，成立于20xx年，地址位于原阳市中心区XX路XX号，法定代表人为何先生，联系电话为138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为：原阳置业有限公司，成立于20xx年，地址位于原阳市中心区XX路XX号，法定代表人为何女士，联系电话为139xxxx5678。

合同简介：

甲乙双方鉴于对原阳房地产市场的发展前景有共同的认识和信心，甲方作为买方计划购买乙方开发的房产项目中的某套住宅，乙方作为卖方愿将该房产项目中的某套住宅出售给甲方。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订是基于甲乙双方对原阳房产市场的深入了解和信任，以及双方对所购房产的认知和满意度。双方应严格遵守合同条款，确保交易的顺利进行。

甲方作为买方，愿意购买乙方开发的房产项目中的某套住宅，乙方作为卖方，愿意将该房产项目中的某套住宅出售给甲方。双方应按照合同约定的条款履行各自的义务，确保交易的顺利完成。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，以及确保交易的公开、公平和公正。双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同维护交易的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确原阳房地产开发有限公司（甲方）与原阳置业有限公司（乙方）之间关于购买和出售房产项目的具体事宜，以及规范双方在交易过程中的权利和义务。本合同涉及的房产项目为原阳市中心区XX路XX号的住宅小区，甲方计划购买乙方开发的该小区中的一套住宅。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指原阳房地产开发有限公司，作为买方购买乙方开发的房产项目。

2.乙方：指原阳置业有限公司，作为卖方出售其开发的房产项目给甲方。

3.房产项目：指位于原阳市中心区XX路XX号的住宅小区。

4.住宅：指乙方开发的房产项目中的单套住宅单元。

5.合同价格：指甲方购买乙方房产项目的住宅所应支付的金额，具体金额在本合同的支付条款中明确规定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定购买乙方开发的房产项目中的住宅。

（2）甲方应按照合同约定的时间和方式支付合同价格。

（3）甲方应按照合同约定的时间接收和入住该住宅。

（4）甲方有权在合同约定的范围内要求乙方提供房产证等相关文件。

（5）甲方应遵守法律法规，不得利用该住宅从事违法活动。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定接受甲方购买其房产项目中的住宅。

（2）乙方应按照合同约定的时间和方式交付合同约定的住宅。

（3）乙方应保证该住宅符合国家和地方的质量标准，并承担相应的质量保证责任。

（4）乙方应在合同约定的范围内提供房产证等相关文件。

（5）乙方应协助甲方办理入住手续，并解答甲方关于住宅使用和相关事宜的疑问。

（6）乙方应按照合同约定履行售后服务职责，包括但不限于保修、维护等。

合同双方应按照上述约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任在本合同的违约责任条款中明确规定。

第四条价格与支付条件

本合同的合同价格为人民币【填写具体金额】，甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.甲方于签署本合同时，向乙方支付人民币【填写具体金额】作为定金，定金在合同履行完毕后转为购房款的一部分。

2.甲方应于【填写具体日期】前向乙方支付剩余的购房款，支付方式可以为现金、转账等方式。

3.乙方应在收到甲方支付的购房款后【填写具体时间】内，向甲方交付房产证等相关文件。

第四条价格与支付条件的补充：

如因不可抗力等因素导致合同履行期限延长，双方可协商调整支付时间和方式，但应保证合同的履行不受影响。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【填写具体时间】年。合同的有效期届满，除非一方提出终止合同的书面通知，否则本合同将自动续约一年。

1.甲方应于【填写具体日期】前完成购房款的支付。

2.乙方应于收到购房款后【填写具体时间】内向甲方交付房产证等相关文件。

3.甲方应于【填写具体日期】前入住该住宅。

第五条履行期限的补充：

如因不可抗力等因素导致合同履行期限延长，双方应协商解决，确保合同的履行不受影响。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同合同价格的【填写具体比例】。

2.甲方未按照约定时间支付购房款的，乙方有权拒绝交付房产证等相关文件，并且甲方支付的定金不予退还。

3.乙方未按照约定时间交付房产证等相关文件的，甲方有权要求乙方支付迟延交付违约金，迟延交付违约金为本合同合同价格的【填写具体比例】。

4.一方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

5.本合同有效期内，如因不可抗力等因素导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并应在【填写具体时间】内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或者全部免除责任。

6.除本合同另有约定外，一方违约的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付因违约所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并应在【填写具体时间】内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或者全部免除责任。

第八条争议解决

如本合同的履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或者盖章后生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

本合同自双方签署之日起生效，取代所有之前的口头或者书面协议和谈判。本合同的签署地为原阳市，本合同的适用法律为中华人民共和国法律。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.如发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在【填写具体时间】内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【填写具体时间】内继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或合同履行变得不经济，双方应协商决定是否继续履行合同。协商不成的，任何一方均有权解除本合同，且不承担违约责任。

5.本合同有效期内，如因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并应在【填写具体时间】内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或者全部免除责任。

第七条不可抗力的补充：

双方应认识到不可抗力事件对合同履行可能产生的影响，并采取适当的预防措施以减少不可抗力带来的风险。双方应尽力避免因不可抗力事件导致合同无法履行。

第八条争议解决

1.如本合同的履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方也可以选择通过调解或仲裁的方式解决争议。如果双方选择仲裁，仲裁机构为【填写具体仲裁机构名称】，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.双方应遵守争议解决结果，并承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

5.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或者盖章后生效。

第八条争议解决的补充：

双方应尽力避免合同履行过程中的争议，如果发生争议，双方应尽快采取合适的争议解决方式以减少损失。双方应认识到，及时解决争议对维护双方的合作关系和利益至关重要。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通信、要求、指示、批准、同意等，均应以书面形式作出，并通过【填写具体方式，如电子邮件、快递等】发送至对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或者盖章后生效。任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：本合同的有效期为【填写具体时间】年。除非一方提前终止本合同的书面通知，否则本合同将自动续约一年。

4.提前终止：一方如欲提前终止本合同，应提前【填写具体时间】书面通知对方。终止通知自对方收到之日起生效。

5.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于办理产权转移手续、支付尾款等。

第九条其他条款的补充：

双方应遵守本合同的各项条款，确保合同的履行。双方应认识到本合同的重要性，并采取适当的措施确保合同的实施。

第十条附则

本合同的附件、附录等补充材料为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

1.附件一：房