住建委租凭合同范本

住建委租凭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区住建委，成立于XX年，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX，联系方式为XX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX公司，成立于XX年，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX，联系方式为XX。

合同简介：

甲方作为住建委，有责任和义务为市民提供优质的住房租赁服务，为了满足市民的住房需求，甲方决定与乙方合作，乙方作为服务提供方，将为甲方提供住房租赁服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。

本合同的主要内容包括：甲乙双方的名称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息；双方的合作内容、合作方式、合作期限；双方的价格、支付条件、履行期限等；双方的违约责任、不可抗力、争议解决等；以及其他双方认为需要约定的条款。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方的合作关系，规范双方的行为，保障双方的权益，促进双方的合作关系的稳定发展。同时，本合同的签订也是为了满足市民的住房需求，提高住房租赁服务的质量，促进社会和谐稳定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的权利义务关系，乙方租赁甲方名下的住房，并提供相应的租赁服务。具体内容包括但不限于：住房的租赁、维修、管理、使用等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XX市XX区住建委，作为出租方。

2.乙方：指XX市XX区XX公司，作为承租方。

3.租赁物：指甲方名下的住房，位于XX市XX区XX路XX号。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方住房的时间期限。

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方有权要求乙方按照约定的方式使用租赁物，并遵守相关的法律法规。

3.甲方应当保证租赁物的基本设施完好，并负责维修租赁物。

4.甲方应在租赁期限届满时，按照约定将租赁物完好地交付给乙方。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁物。

2.乙方有权要求甲方按照约定的方式维修租赁物。

3.乙方应当合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。

4.乙方应在租赁期限届满时，按照约定将租赁物完好地归还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币XX元/月，租赁期限为XX个月，总租金为XX元。

2.乙方应在每月XX日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金时，应提供有效的支付凭证，以证明已履行支付义务。

4.如有租金延迟支付，乙方应支付延迟支付部分的滞纳金，滞纳金比例为延迟支付金额的5%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.租赁期限为XX个月，自乙方入住之日起计算。

3.甲方应在租赁期限届满前XX个月，与乙方协商续约事宜。

4.如双方未能就续约达成一致，甲方有权收回租赁物。

第六条违约责任

1.如甲方未能按照本合同约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

2.如乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为延迟支付金额的5%。

3.如甲方未能按照约定时间交付租赁物，或乙方未能按照约定时间归还租赁物，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为延迟交付或归还金额的5%。

4.如双方未能按照本合同约定履行其他义务，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

5.本合同违约金和滞纳金的支付，不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.双方同意，本合同违约责任事项按照法律规定和本合同约定执行。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政策变化等。

2.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照本合同的约定履行合同义务。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行，遭受不可抗力影响的一方不承担违约责任。

5.如不可抗力事件导致合同部分或全部无法履行，双方应协商调整合同内容或解除合同。

6.本合同不可抗力条款的适用，严格按照法律规定和本合同约定执行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非法律另有规定。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.本合同争议解决条款的适用，严格按照法律规定和本合同约定执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮件、传真、挂号信等方式。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。

4.如一方提前终止本合同，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担违约责任。

5.本合同终止后，乙方应按照约定将租赁物完好地归还给甲方。

6.本合同其他未约定事项，双方应友好协商解决。

第十条附则

1.本合同附件为合同的重要组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁物的清单、设施设备状况说明等。

3.本合同签订后，双方应按照本合同和附件的约定履行各自的