公司合作建厂合同范本

公司合作建厂合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××有限公司”，注册地址为“××省××市××区××路××号”，法定代表人为“×××”，联系方式为电话号码“×××××××××”和邮箱“×××@×××.com”。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××科技有限公司”，注册地址为“××省××市××区××路××号”，法定代表人为“×××”，联系方式为电话号码“×××××××××”和邮箱“×××@×××.com”。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的土地使用权及厂房出租给乙方，乙方愿意承租并支付相应的租金，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订是基于双方对彼此信誉和实力的认可，以及对未来合作的期待。甲方拥有上述土地使用权及厂房的合法所有权，并有权将其出租给乙方。乙方作为一家具有实力的科技有限公司，有能力承租并合理利用上述土地和厂房，开展生产经营活动。双方希望通过本次合作，实现资源共享、互利共赢的目标。

在此基础上，双方同意按照本合同的条款和条件，开展合作。甲方作为出租方，将提供土地使用权及厂房，乙方作为承租方，将支付租金并按照合同约定使用土地和厂房。双方应共同努力，确保合作顺利进行，实现各自的合法权益。

本合同的内容包括双方的权利和义务、租金支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分。以下是双方根据实际情况和需求制定的合同条款，旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

（以下内容依次为：双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在平等互利的原则下，就甲方拥有的土地使用权及厂房开展合作，乙方承租甲方土地使用权及厂房，并支付租金。双方将共同努力，确保合作顺利进行，实现各自的合法权益。

本合同涉及的具体内容包括，但不仅限于：

1.甲方出租土地使用权及厂房给乙方，乙方承租并支付租金；

2.双方就租赁事宜进行协商、签订合同并履行合同约定的权利和义务；

3.双方在合同有效期内，按照约定使用土地和厂房，开展生产经营活动；

4.双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，履行各自的权利和义务。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××有限公司，拥有土地使用权及厂房的合法所有权。

2.乙方：指×××科技有限公司，承租甲方土地使用权及厂房。

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。

4.合同有效期：指本合同双方约定的租赁期限，自双方签署之日起至合同约定的终止日期止。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证其对土地使用权及厂房的合法所有权，确保乙方在合同有效期内合法使用土地和厂房。

2.甲方应协助乙方办理与租赁事宜相关的批准、登记等手续。

3.甲方应按照合同约定提供土地使用权及厂房，确保乙方正常开展生产经营活动。

4.甲方应履行本合同约定的其他权利和义务。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照本合同约定支付租金，履行合同约定的付款义务。

2.乙方应合法使用土地和厂房，开展生产经营活动，并确保生产经营活动的合法性、安全性和环保性。

3.乙方应按照合同约定履行合同约定的其他权利和义务。

4.乙方在合同有效期内，如涉及土地和厂房的转让、抵押等权益变动，应事先取得甲方的书面同意。

5.乙方在合同有效期内，如遇不可抗力事件，应及时通知甲方，并按照合同约定承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：双方经协商一致，确认乙方向甲方支付每月租金为人民币【】元整。

2.租金支付方式：乙方应通过银行转账等非现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方另行协商确定。

3.租金支付时间：乙方应在每月【】日前支付当月租金，逾期支付的，每延迟一日，乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

4.其他费用：双方确认除租金外，乙方使用土地和厂房过程中产生的一切其他费用，包括但不限于水、电、物业管理费等，由乙方承担。

第五条履行期限

1.合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。

2.租赁期限：乙方租赁土地使用权及厂房的期限为【】年，自合同生效之日起计算。

3.续租条款：在本合同到期前【】个月，乙方有权书面通知甲方行使续租权，双方可就续租事宜重新协商签订合同。

4.提前终止：除本合同另有约定外，双方同意在合同有效期内不得提前终止本合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用土地和厂房的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的【】%。

2.乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的【】%。

3.不可抗力：双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除违约责任。

4.违约与赔偿：除本合同另有约定外，一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

5.违约金支付：违约方应在违约行为发生之日起【】日内，向守约方支付违约金。

6.违约与解除合同：一方严重违约的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他双方认可的不可抗力情况。

2.责任免除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.不可抗力后果：一旦发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施减轻不可抗力带来的影响。如不可抗力事件持续发生，双方应根据事件的影响，协商决定是否延长合同履行期限或终止合同。

4.不可抗力通知：一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应在不可抗力发生之日起【】日内向对方发出书面通知，并提供相关证明材料。

5.不可抗力后果的确认：双方应就不可抗力事件的影响及后果进行协商，并尽可能达成一致意见。如双方无法达成一致意见，可申请第三方专业机构进行评估。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼时效：任何一方对对方提出的争议，应在知道或应当知道争议发生之日起【】年内向人民法院提起诉讼，否则将丧失诉讼权利。

3.仲裁条款：双方同意，如本合同的任何争议无法通过协商解决，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁地点：双方同意选择【】作为仲裁地点，仲裁语言为【】。

5.仲裁费用：双方同意，仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。如双方达成调解，仲裁费用按照调解协议执行。

6.仲裁通知：一方提起仲裁的，应向对方发出书面仲裁通知，并在仲裁通知中明确仲裁事由、仲裁请求及证据材料。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发送日期以邮戳为准。

2.合同变更：双方同意，如因特殊情况需要变更本合同的，应书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致终止本合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：除本合同另有约定外，一方违反合同约定，导致另一方无法继续履行合同的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同效力：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，本合同及其补充协议未尽事宜，按照相关法律法规执行。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括：【】等。

2.附件：双方在本合同签字后，应按照约定提供相关证件、文件等附件，以证明本合同的履行。

3.补充协议：本合同签订后，如需补充协议的，