土建居间协议合同范本

土建居间协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括房地产开发、销售等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括建筑施工、工程管理等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方拟开发一块土地，用于建设住宅小区，现需要乙方提供土建服务。双方经友好协商，就土建服务的具体事宜达成一致，特此签订本合同，以资双方共同遵守。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：

1.甲方拥有该土地的使用权，且已取得相关审批手续；

2.乙方具有相应的土建施工资质，且有能力完成甲方所需的土建服务；

3.双方均具备合法的法人地位，能够独立承担法律责任；

4.双方均愿意诚信履行合同义务，共同实现合同目标。

本合同旨在明确双方在土建服务过程中的权利和义务，确保工程质量、安全及进度，并根据相关法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，达成如下协议：

一、土建服务内容与要求：

1.乙方应按照甲方的要求，完成土地平整、建筑施工等土建工作；

2.乙方应确保土建工程的质量和安全，符合国家相关法律法规及行业标准；

3.乙方应按照双方约定的进度计划完成土建工程，如有延误，应承担相应的违约责任；

4.乙方应承担土建工程的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等；

5.乙方应协助甲方办理土建工程的相关审批手续，并按甲方要求提供相关资料。

二、价格与支付条件：

1.土建服务的价格为人民币XX万元整（大写：人民币捌拾万元整），双方约定的币种为人民币；

2.甲方支付乙方土建服务费用的前提是乙方按合同约定完成土建工程，并经验收合格；

3.甲方支付乙方土建服务费用的方式为分期支付，具体支付比例和时间由双方另行约定；

4.乙方完成土建工程后，应向甲方提供正式的发票，甲方据此进行支付；

5.如有额外费用发生，双方可另行协商确定支付方式。

三、履行期限：

1.本合同约定的土建服务期限为自双方签订之日起至土建工程验收合格之日止；

2.乙方应按照双方约定的进度计划完成土建工程，如有延误，应承担相应的违约责任；

3.甲方应按合同约定及时支付乙方土建服务费用，如有违约，应承担相应的违约责任。

四、违约责任：

1.乙方未按照合同约定完成土建工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

2.甲方未按照合同约定支付土建服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

3.一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任；

2.一方因不可抗力导致无法履行合同义务，应及时通知对方，并提供相关证明；

3.双方应尽力克服不可抗力事件的影响，继续履行合同。

六、争议解决：

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.本合同的修改、补充必须采用书面形式。

八、附则：

本合同签订之前，甲乙双方之间的所有口头协议和书面文件均作废，本合同为准。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字/盖章：

日期：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字/盖章：

日期：

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方和乙方在土建服务过程中的权利和义务，确保工程质量、安全及进度，并根据相关法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，达成如下协议：

1.乙方应按照甲方的要求，完成土地平整、建筑施工等土建工作；

2.乙方应确保土建工程的质量和安全，符合国家相关法律法规及行业标准；

3.乙方应按照双方约定的进度计划完成土建工程，如有延误，应承担相应的违约责任；

4.乙方应承担土建工程的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等；

5.乙方应协助甲方办理土建工程的相关审批手续，并按甲方要求提供相关资料。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.土建工程：指土地平整、建筑施工等相关工作；

2.甲方：指本合同中买方、出租方或委托方的名称；

3.乙方：指本合同中卖方、承租方或服务提供方的名称；

4.验收合格：指土建工程经过甲方验收，符合国家相关法律法规及行业标准，满足甲方要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成土建工程，并确保工程质量和安全；

2.甲方有权要求乙方按照约定的进度计划完成土建工程，如有延误，有权要求乙方承担相应的违约责任；

3.甲方有权要求乙方承担土建工程的一切费用，并按约定支付乙方土建服务费用；

4.甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，如乙方未按照合同约定完成土建工程；

5.甲方有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以解决本合同履行过程中的争议。

二、乙方的权利和义务

1.乙方应按照甲方的要求，完成土地平整、建筑施工等土建工作，并确保工程质量和安全；

2.乙方应按照双方约定的进度计划完成土建工程，如有延误，应承担相应的违约责任；

3.乙方应承担土建工程的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等；

4.乙方应协助甲方办理土建工程的相关审批手续，并按甲方要求提供相关资料；

5.乙方应按约定向甲方提供正式的发票，以便甲方进行支付；

6.乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，如甲方未按照合同约定支付土建服务费用；

7.乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以解决本合同履行过程中的争议。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

本合同约定的土建服务价格为人民币[金额]万元整（大写：[金额]万元整），双方约定的币种为人民币。甲方支付乙方土建服务费用的前提是乙方按合同约定完成土建工程，并经验收合格。

甲方支付乙方土建服务费用的方式为分期支付，具体支付比例和时间由双方另行约定。双方应于[时间]前就分期支付的具体安排达成补充协议，并遵照执行。

乙方完成土建工程后，应向甲方提供正式的发票，甲方据此进行支付。如有额外费用发生，双方可另行协商确定支付方式。

第五条履行期限

本合同约定的土建服务期限为自双方签订之日起至土建工程验收合格之日止。乙方应按照双方约定的进度计划完成土建工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

甲方应按合同约定及时支付乙方土建服务费用，如有违约，应承担相应的违约责任。双方应确保按期履行合同义务，以共同实现合同目标。

第六条违约责任

1.乙方未按照合同约定完成土建工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[比例]%；

2.甲方未按照合同约定支付土建服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付价款的[比例]%；

3.一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定；

4.双方应遵守合同约定，履行合同义务。如一方发生违约行为，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失；

5.违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；

6.双方应共同努力，避免违约情形的发生。如因不可抗力等不可预见的原因导致违约，双方应协商解决。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）及其他意外事件（如技术故障、网络故障等）；

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽速提供相关证明文件；

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，继续履行合同；

4.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可部分或全部免除责任；

5.如不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商延长合同履行期限；

6.双方应共同承担因不可抗力事件产生的额外费用，包括但不限于额外的人工费、材料费等。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

a)提交[地名]仲裁委员会进行仲裁；

b)向合同签订地人民法院提起诉讼；

3.双方应遵守仲裁委员会或法院的裁决，裁决结果对双方具有法律约束力；

4.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务，不得影响工程的正常进行；

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等；

6.双方承诺在争议解决过程中，遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行，发送通知的一方应确保对方能够及时收到通知；

2.合同变更：本合同的变更必须采用书面形式，经双方协商一致并签署书面协议后生效；

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同约定的土建工程验收合格；

c)合同约定的期限届满；

d)一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

4.合同解除：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续；

5.双方应遵守本合同的约定，履行合同义务。如一方未履行或违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任；

6.本合同的任何条款均不得违反相关法律法规，双方应确保合同的