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文档简介

父母不动产赠与协议合同书

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是乙方的父母，甲方愿意将其合法拥有的不动产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠与合同，以资共同遵守。

第一条赠与不动产的描述

甲方赠与乙方的不动产位于[具体地址]，不动产权证号为[不动产权证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[用途]，结构为[结构]，层数为[层数]层，具体状况以不动产权属证书及附件为准。

第二条赠与条件

甲方赠与乙方不动产的条件为：

1.乙方应继续履行对甲方的赡养义务，不得以任何理由拒绝或延迟支付赡养费。

2.乙方应保证赠与不动产的用途符合法律规定，不得擅自改变不动产用途。

3.乙方应妥善保管和使用赠与不动产，不得损害不动产的完整性和安全性。

第三条赠与不动产的交付

甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将赠与不动产交付乙方，交付方式为：

1.甲方将不动产权属证书及相关文件移交给乙方。

2.甲方协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

第四条赠与不动产的税费

甲方赠与乙方不动产过程中产生的税费，按照国家有关规定，由[甲方/乙方]承担。

第五条赠与不动产的权属转移

甲方赠与乙方不动产后，乙方即成为该不动产的合法所有权人，享有占有、使用、收益和处分的权利。乙方应按照《中华人民共和国物权法》的规定，妥善行使不动产所有权。

第六条赠与不动产的维护和修缮

乙方接受赠与不动产后，应负责该不动产的日常维护和修缮工作，确保不动产的安全和完好。如因乙方原因导致不动产损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

第七条赠与不动产的处分限制

乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将赠与不动产转让、抵押或以其他方式处分。

第八条违约责任

1.如甲方未按本合同约定交付赠与不动产，应向乙方支付违约金[违约金数额]元。

2.如乙方未履行赡养义务或擅自改变不动产用途，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还不动产。

3.如乙方违反本合同第七条的规定，擅自处分赠与不动产，应向甲方支付违约金[违约金数额]元，并承担由此给甲方造成的一切损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向不动产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：___________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________

日期：____年__月__日

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