土地出租权转让协议范文

土地出租权转让协议范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

法定代表人：______________________________

职务：______________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

法定代表人：______________________________

职务：______________________________________

鉴于甲方拥有位于__________________（详细地址）的土地使用权，乙方有意向承租该土地进行经营活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就土地出租权转让事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：该土地位于____________________（详细地址）。

1.2土地面积：该土地总面积为______________平方米。

1.3土地用途：该土地用途为______________。

1.4土地使用权证号：_________________________。

第二条土地出租权转让

2.1甲方同意将上述土地的出租权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.2土地出租权转让期限为自本协议签订之日起至______________年______月______日止。

2.3土地出租权转让价格为人民币______________元（大写：______________元整）。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金为每年人民币______________元（大写：______________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每年______月______日前支付下一年度的租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方保证其对上述土地拥有合法的土地使用权，并有权将土地出租权转让给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理土地出租权转让的相关手续。

4.3甲方应保证土地在交付乙方使用时，土地状况符合本协议约定。

4.4甲方不得干涉乙方在土地上的合法经营活动。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权在土地上进行合法的经营活动。

5.2乙方应按照本协议约定支付租金，并承担因使用土地所产生的税费。

5.3乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.4乙方不得将土地出租权转让给第三方，未经甲方书面同意不得转租。

第六条土地交付与返还

6.1甲方应于本协议签订之日起______日内将土地交付给乙方使用。

6.2土地交付时，甲乙双方应共同对土地状况进行检查，并签署土地交付确认书。

6.3土地出租权转让期限届满或本协议提前终止时，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地状况与交付时相符。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本协议约定交付土地，应按照未交付土地面积每日千分之五的标准向乙方支付违约金。

7.2若乙方未按本协议约定支付租金，应按照逾期金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

7.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条协议的变更与解除

8.1本协议的任何变更或补充均须双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2若因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

8.3若一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求对方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______________年______月______日

乙方（盖章）：________________