房地产项目转让合同范本

房地产项目转让合同范本

甲方（转让方）：（此处填写甲方全称）

地址：（此处填写甲方地址）

法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）

联系电话：（此处填写甲方联系电话）

身份证号：（此处填写甲方法定代表人身份证号）

乙方（受让方）：（此处填写乙方全称）

地址：（此处填写乙方地址）

法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）

联系电话：（此处填写乙方联系电话）

身份证号：（此处填写乙方法定代表人身份证号）

鉴于甲方是位于（此处填写房地产项目具体位置）的房地产项目（以下简称“项目”）的合法所有者，且甲方有意将该项目转让给乙方；乙方愿意接受该项目的转让，并支付相应的转让价款。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就项目转让事宜达成如下合同条款：

第一条项目概况

1.1项目名称：（此处填写项目名称）

1.2项目位置：（此处填写项目具体位置）

1.3项目规模：（此处填写项目规模，包括建筑面积、占地面积等）

1.4项目现状：（此处填写项目当前的开发状态，如已完成的工程量、剩余工程量等）

1.5项目权属：甲方保证对项目拥有合法、完整的所有权，并已取得所有必要的政府批准文件和证书。

第二条转让内容

2.1甲方同意将其拥有的项目转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.2转让内容包括但不限于项目的土地使用权、在建工程、已取得的政府批准文件和证书、项目相关的所有资料和档案等。

第三条转让价款及支付方式

3.1转让价款：甲乙双方同意项目转让价款为人民币（此处填写具体金额）元整。

3.2支付方式：乙方应按照以下方式支付转让价款：

3.2.1本合同签订之日起（此处填写具体天数）日内，乙方向甲方支付转让价款的（此处填写百分比）%作为定金；

3.2.2项目转让手续办理完毕之日起（此处填写具体天数）日内，乙方向甲方支付剩余的转让价款。

第四条项目交接

4.1甲方应在收到乙方支付的定金后（此处填写具体天数）日内，开始办理项目交接手续。

4.2项目交接包括但不限于：

4.2.1土地使用权的过户；

4.2.2在建工程的移交；

4.2.3政府批准文件和证书的移交；

4.2.4项目相关资料和档案的移交。

4.3甲方应保证在交接过程中，项目无任何法律纠纷，且无任何第三方权利主张。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证：

5.1.1对项目拥有合法、完整的所有权；

5.1.2项目无任何法律纠纷，且无任何第三方权利主张；

5.1.3项目已取得所有必要的政府批准文件和证书；

5.1.4在合同履行过程中，甲方将积极配合乙方办理项目转让手续。

5.2乙方承诺：

5.2.1按照合同约定支付转让价款；

5.2.2在合同履行过程中，乙方将积极配合甲方办理项目转让手续。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照合同约定办理项目交接手续，或项目存在法律纠纷，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的（此处填写百分比）%。

6.2如乙方未能按照合同约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的（此处填写百分比）%。

第七条合同变更与解除

7.1合同一经双方签字盖章后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_____________

日期：____