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文档简介

合租房屋租赁合同书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方合租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋情况

甲方同意将其合法拥有的位于_________________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方作为居住使用。租赁房屋建筑面积为______平方米，具体户型为______室______厅______卫。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第____日前支付给甲方。

3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币（大写）______元整（￥______元），租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第四条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护房屋，不得损坏房屋设施。如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证租赁房屋及其设施在交付乙方使用时处于良好状态，并负责房屋主体结构的维修。

第五条费用承担

1.租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络等日常使用费用，并按时缴纳。

2.甲方应承担房屋的物业管理费和公共维修基金。

第六条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

第七条合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变房屋用途或结构的；

-擅自转租、转让或出借房屋的；

-利用房屋进行违法活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

-甲方未按约定维修房屋，影响乙方居住的。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向对方支付违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

以上合同内容为范本，具体条款应根据实际情况调整。在签订合同前，双方应仔细阅读合同内容，并确保理解

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