农村荒山土地租赁合同

农村荒山土地租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________（具体地址）的荒山土地一块，乙方有意租赁该土地进行农业开发等合法用途，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

一、租赁土地的基本情况

1.土地位置：位于_________________（具体地址）。

2.土地面积：_________________平方米（具体面积）。

3.土地用途：该土地仅用于农业开发等合法用途，不得用于违法活动。

4.土地现状：该土地为荒山，未进行过任何开发。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该土地年租金为人民币____元整（￥____）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应于每年____月____日前支付给甲方。

3.甲方账户信息：开户行：_________________；户名：_________________；账号：_________________。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方应保证所出租的土地权属清晰，无争议。

-甲方应协助乙方办理土地租赁相关的手续。

-甲方有权监督乙方合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

-甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方的权利和义务：

-乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用土地。

-乙方应遵守国家法律法规，不得在土地上进行违法活动。

-乙方应保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

-乙方在租赁期间对土地进行改造或建设，需征得甲方同意，并符合相关法律法规。

五、合同的变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

3.乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

-甲方未按合同约定交付土地，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。

-甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

-乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日支付____‰的滞纳金。

-乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

以上合同内容为甲乙双方基于平等、自愿的原则，经充分协商后达成的共识，双方均应严格遵守。本合同的签订，标志着双方合作关系