南京夫妻婚内买房合同书_第1页
南京夫妻婚内买房合同书_第2页
南京夫妻婚内买房合同书_第3页
南京夫妻婚内买房合同书_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

南京夫妻婚内买房合同书

甲方（买方）：张三，男，汉族，身份证号码住址：南京市玄武区长江路1号。

乙方（卖方）：李四，女，汉族，身份证号码住址：南京市秦淮区夫子庙街2号。

鉴于甲方与乙方系夫妻关系，双方共同决定购买位于南京市鼓楼区中山北路3号的房产一套，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1房产坐落：南京市鼓楼区中山北路3号。

1.2房产面积：建筑面积100平方米，套内面积90平方米。

1.3房产性质：住宅。

1.4房产权属：该房产为乙方婚前个人财产，现双方协商一致，将该房产转为夫妻共同财产。

第二条购房款项

2.1购房总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2甲方负责支付购房首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00），乙方负责支付剩余房款人民币柒拾万元整（￥700,000.00）。

2.3双方同意以银行按揭贷款方式支付剩余房款，贷款期限为20年，贷款利率按照银行同期贷款利率执行。

第三条房产登记

3.1双方同意将该房产登记为夫妻共同财产，产权证上应注明双方姓名。

3.2房产登记手续由甲方负责办理，乙方应予以协助。

3.3房产登记费用由双方各承担50%。

第四条房产使用

4.1该房产为夫妻共同居住使用，未经对方同意，任何一方不得擅自改变房产用途或出租、出借。

4.2双方应共同维护房产的整洁和安全，不得擅自进行装修或改造。

第五条房产处分

5.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分该房产。

5.2如因特殊原因需处分房产，双方应协商一致，并按照《中华人民共和国物权法》第一百一十七条的规定，共同处分。

第六条债务承担

6.1购房贷款由双方共同承担，按照各自支付的房款比例分担贷款本息。

6.2如一方未能按时偿还贷款，另一方有权要求其赔偿因此造成的损失。

第七条违约责任

7.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2违约方应支付违约金，违约金的数额为购房总价款的10%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论