浙江房屋租赁合同范本

浙江房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于浙江省____________________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于居住/办公（根据实际情况选择）之目的，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的描述

租赁房屋位于浙江省____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住/办公（根据实际情况选择）。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付（根据实际情况选择）。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的完好无损，租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应在乙方搬离后______日内无息退还押金。

第五条房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证租赁房屋的所有权清晰，无权属纠纷，并负责提供房屋产权证明。

2.甲方应保证租赁房屋符合安全居住/办公（根据实际情况选择）的条件，并在租赁期间负责房屋主体结构的维修。

3.甲方有权定期检查房屋的使用情况，但应提前______日通知乙方。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有房屋的安静使用权。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行违法活动。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人使用，如需变更使用人，应征得甲方书面同意。

第八条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律规定的其他情形。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按日租金的______%向对方支付违约金。

第十条争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_________________