平房租赁协议

平房租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方平房事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

甲方同意将位于____________________（详细地址）的平房出租给乙方使用。该平房建筑面积为______平方米，结构为______，用途为居住。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：该平房每月租金为人民币（大写）______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应于每月的第____日前支付当月租金给甲方。

3.押金：乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）______元整（￥______），租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证对该平房拥有合法的出租权，并保证该平房符合安全居住标准。

2.甲方应保证该平房及其附属设施的正常使用，负责维修和保养。

3.甲方不得无故干涉乙方的正常居住和使用。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付租金和押金。

2.乙方应合理使用并爱护该平房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方不得将该平房转租、转借给他人，不得用于非法活动。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在该平房内进行违法活动。

第六条合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

第七条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的____%作为违约金。

3.因乙方违反本合同约定导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日