商铺期房买卖合同8篇

商铺期房买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就商铺期房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方将其所有的位于____________________（地址）的商铺期房出售给乙方。2.商铺期房的具体情况：房屋面积、房型、楼层、配套设施等详见附件。二、交易价格及支付方式1.双方商定，商铺期房的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________元给甲方；（2）房屋交付前支付人民币________元；（3）房屋交付后办理产权过户手续时支付尾款人民币________元。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的____个月内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将房屋钥匙交付给乙方。四、产权过户1.甲方应在房屋交付后的____个月内办理产权过户手续，将房屋的产权证办理至乙方名下。2.产权过户所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续，应按照已付购房款的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按期支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。六、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、补充条款（如有）_____________________________________________________________________。甲方（卖方）：____________________（签字）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________附件：商铺期房的具体情况（包括房屋面积、房型、楼层、配套设施等详细信息）篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就商铺期房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，特制定本合同协议。一、标的物1.甲方将其所有的位于___________________（地址）的商铺期房出售给乙方。2.商铺期房的具体情况：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房型______等。3.商铺期房交付时间：预计______年______月交付使用。具体交付时间以开发商通知为准。二、价格及支付方式1.商铺期房总价为人民币______元（大写：______）。2.乙方需在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______）给甲方。3.余款人民币______元（大写：______）在商铺交付时一次性支付。三、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付定金或余款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未能按照约定时间交付商铺期房，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。四、其他条款1.甲方保证所售商铺期房无任何产权纠纷和债权纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。2.商铺期房交付时，甲方需向乙方提供购房发票、合同等相关证明文件。3.商铺期房产权登记由甲方负责办理，乙方配合提供相关材料。办理产权登记的费用由乙方承担。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、附加条款（如有特殊约定可填写在此处）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（卖方）：___________________（签字）日期：___________________乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________见证人（如有）：___________________（签字）日期：___________________以上内容已经仔细核对无误。本协议格式清晰、内容完整且严谨美观。在双方充分理解并同意以上条款的基础上签署。篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就商铺期房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：_______________________________________。2.物业类型：商铺。3.建筑面积：______平方米（具体面积以最终测绘为准）。4.物业状态：期房，预计交房时间为______年______月______日。二、交易价格及付款方式1.交易总价为人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥______元）给甲方。3.余款人民币（大写）_____________________元整（￥______元）在物业交付时一次性支付。三、物业交付1.物业交付时，甲方应提供竣工验收备案证明、房屋产权证明等相关文件。2.物业交付后，物业的保管、使用、收益等权利归乙方所有。四、违约责任1.若甲方未能按期交付物业，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日为总房价款的万分之______。2.若乙方未能在约定时间内支付款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。五、产权登记与过户1.物业交付后，甲方应在______个月内办理完毕产权登记手续。2.产权登记完成后，甲方应在______日内办理过户手续，将产权转移至乙方名下。六、其他约定1.甲方保证所售物业无产权纠纷，无重复销售情况。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）日期：_______________________乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：_______________________篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就商铺期房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.1甲方将其所有的位于____________________（地址）的商铺期房（以下简称“本房产”）出售给乙方。二、交易条款2.1房屋总价：人民币__________元。此价格不包含交易税费，税费由乙方承担。2.2付款方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币__________元，剩余款项在房屋交付时一次性付清。2.3交付日期：甲方预计在__________（具体日期）将本房产交付给乙方。实际交付日期以甲方发出的入住通知书为准。如甲方未能按期交付，需向乙方支付违约金。三、产权保证3.1甲方保证对出售的商铺期房拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。3.2本房产的产权证书在__________（具体时间）前办理完毕，如因甲方原因未能按时办理，甲方需承担违约责任。四、违约责任4.1若甲方未能按照合同约定的交付日期交付房产，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金。逾期超过一定期限（如三个月），乙方有权解除合同。4.2若乙方未能按照合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。五、其他条款5.1甲方负责在本房产交付前清理所有的欠费，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。5.2本房产的风险在交付前由甲方承担，交付后由乙方承担。5.3本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.4本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、补充条款（如有）（在此填写任何需要额外说明或细化的条款）甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就商铺期房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.1甲方将其所有的位于____________________（地址）的商铺期房（以下简称“该商铺”）出售给乙方。二、房屋面积及价格2.1该商铺的预测建筑面积为______平方米，最终以相关政府部门实际测量为准。2.2双方同意，该商铺的销售价格为人民币______元（大写：______元整）。三、付款方式3.1乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。3.2剩余款项人民币______元（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。四、交付期限4.1甲方应于______年______月______日前将该商铺交付给乙方。五、违约责任5.1若甲方未能按时交付该商铺，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的____%。5.2若乙方未能在规定时间内支付款项，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的____%。六、房屋权利保证6.1甲方保证对所售房屋拥有无可争议的所有权。6.2该商铺的产权证办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。七、其他条款7.1该商铺的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担，自交付之日起开始计算。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决8.1若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、附加条款（如有其他特定要求，可在此详细列出）篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就商铺期房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.1甲方将其所有的位于____________________（地址）的商铺期房（以下简称“该商铺”）出售给乙方。二、交易条件2.1该商铺的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。2.2乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。2.3剩余款项人民币________元（大写：____________________元整）应按照甲方和乙方约定的支付计划进行支付。三、交付和占有3.1该商铺的交付日期为________年____月____日。3.2在交付日期前，甲方应确保该商铺的权属清晰，无任何形式的权利纠纷。3.3交付后，乙方即获得该商铺的占有、使用、收益和处分的权利。四、权利和义务4.1甲方有权按照约定收取全部购房款项，并承担在产权过户过程中的责任和义务。4.2乙方有权在支付全部购房款项后获得该商铺的产权，并承担产权过户过程中的相关费用。4.3该商铺的物业管理费用、水电费用等日常费用由乙方承担。五、违约责任5.1若甲方未能按照约定时间交付商铺，应支付乙方违约金，违约金为总房价的______%。5.2若乙方未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。六、产权过户6.1甲方应在交付后______个月内办理该商铺的产权过户手续。6.2产权过户的所有费用由乙方承担。七、争议解决7.1若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________篇7甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售商铺期房的合法所有者，乙方有意购买该期房，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.商铺位置：_______________________________________。2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体面积以最终政府测绘报告为准。3.商铺用途：商业用途。4.商铺交付标准：精装修交付。二、交易条款1.商铺期房价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含附件中列明的所有设备和装修费用。2.付款方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金______元整；（2）在房屋基础结构完成时支付进度款______%；剩余款项在交房时一次性付清。3.房屋过户及办证：待房屋所有权登记手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。所有相关费用由乙方承担。三、违约责任及纠纷解决方式1.若甲方在约定的时间内未能交付房屋或存在产权纠纷等违约情况，应支付乙方已付房款____%的违约金并返还全部已付房款及利息。如因甲方违约导致的纠纷，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付甲方逾期付款违约金，违约金按逾期应付款的每日万分之___计算。若乙方逾期付款超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方支付____%的违约金。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。如遇政府政策调整等因素导致合同无法履行，双方协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。四、其他条款篇8甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有商铺期房的合法销售权利，乙方有意购买该期房，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：具体位于__________市___________区____________路（街）_________号商铺。2.商铺面积：商铺的建筑面积为_________平方米，公摊面积为______平方米。最终产权面积以房地产管理部门登记备案为准。3.商铺用途：仅限于商业经营使用。二、买卖条件1.商铺价格：人民币__________元整（大写：_________________________元）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；（2）商铺交付使用时支付房款人民币______元整；（3）