易地搬迁安置房建设合同

第第页合同编号:________易地搬迁安置房建设合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同由甲方（搬迁安置单位）与乙方（建设施工单位）共同签订，旨在明确双方在易地搬迁安置房建设过程中的权利、义务及责任。甲方因搬迁安置需要，委托乙方负责建设安置房，乙方接受甲方委托，同意承担建设任务。合同基本内容包括但不限于：甲方搬迁安置房建设所需的相关资料、图纸、资金等；乙方按照甲方要求，在规定的时间内完成安置房的建设，确保房屋质量符合国家相关标准；甲方按约定支付乙方工程款，乙方在工程验收合格后交付房屋。本合同目的在于保障双方合法权益，实现易地搬迁安置工作的顺利进行。二、价格、支付方式1.合同总价：乙方建设安置房的总合同价格为人民币【合同总价】元整，包含房屋建筑、配套设施及税费等所有费用。2.支付方式：（1）签约支付：合同签订后，甲方支付乙方签约保证金人民币【签约保证金】元。（2）进度支付：工程进度达到合同约定节点时，甲方根据乙方提交的工程进度款申请，按实际完成工程量及合同约定的比例支付工程款。（3）结算支付：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方在30日内支付剩余工程款。（4）质保金：工程验收合格后，甲方保留质保金人民币【质保金】元，质保期满无质量问题后退还乙方。所有款项支付均需以银行转账方式进行，具体账户信息详见合同附件。甲方应按时足额支付各项款项，乙方应相应的发票及收据。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成安置房建设。2.甲方有权对乙方的施工图纸、施工方案等进行审查，并提出合理意见。3.甲方应按合同约定的时间、金额支付工程款。4.甲方应配合乙方办理相关施工手续，必要的施工条件。5.甲方应按约定时间组织验收，对验收合格后的房屋进行使用。乙方权利与义务：1.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成安置房的建设，确保房屋质量符合国家标准。2.乙方应施工图纸、施工方案等文件，并接受甲方的审查。3.乙方应按照合同约定，按时提交工程进度款申请。4.乙方应保证施工过程中的安全，遵守国家相关法律法规。5.乙方应确保施工过程中产生的垃圾、废水等符合环保要求，及时清理。6.乙方应在工程竣工后，按照甲方要求进行自检，并配合甲方进行验收。7.乙方应承担因自身原因导致的工程延误、质量问题等责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、质量保证与服务1.质量保证：乙方承诺所建设安置房必须符合国家有关建筑工程质量标准，包括但不限于结构安全、抗震、防水、保温等。乙方应工程质量管理计划，确保施工过程中的每道工序均符合设计要求。工程验收合格后，乙方应不少于【质保期】年的质保服务，对因乙方施工原因造成的质量问题负责维修或更换。2.服务内容：乙方应设立专门的售后服务团队，负责解答甲方在使用过程中遇到的问题。乙方应在质保期内，对甲方提出的问题及时响应，并在【响应时间】内解决方案。乙方应定期对安置房进行巡检，确保房屋的正常使用和居住安全。乙方应配合甲方进行房屋维护保养的指导和培训，提高甲方对房屋的维护能力。3.违约责任：若乙方未能履行质量保证义务，导致房屋存在质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。五、履行与变更1.履行：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，甲方应按时支付工程款，乙方应按约定时间、质量标准完成工程。乙方应在工程开工前，向甲方提交详细的施工计划，包括施工进度、材料采购、人员安排等。甲方应按照乙方提交的施工计划必要的施工条件，包括场地、材料、设备等。2.变更：合同内容如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式进行。变更内容包括但不限于工程范围、工期、价格、付款方式等。任何变更均应在不影响工程质量和安全的前提下进行，并确保变更后的合同仍符合法律法规要求。合同变更的生效日期以双方签署的书面变更协议为准，变更协议作为合同附件。3.解除：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免除各自因不可抗力导致的违约责任。六、保密条款1.双方同意在合同履行期间及合同终止后，对于在合同执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应严格保密，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于：工程设计图纸、施工方案、技术参数、成本预算、财务数据、市场策略、客户信息等。3.双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于限制访问权限、签订保密协议、设置安全防护等。4.保密期限自合同生效之日起至合同终止后【保密期限】年止。在此期间，无论合同是否终止，双方均应遵守保密义务。5.在保密期限内，如因法律、法规要求或法院、仲裁机构裁定等原因需披露保密信息，披露方应事先通知对方，并采取一切可能措施确保保密信息不被不当使用。6.违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。3.仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，不得以争议为由拒绝履行。4.仲裁裁决或法院判决为终局裁决，双方应无条件遵守并执行。5.争议解决过程中涉及的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。6.争议解决过程中，双方应保持沟通，尽量避免争议扩大，影响合同履行和双方关系。7.如有需要，双方可共同委托第三方进行调解，以促进争议的快速解决。调解结果对双方均有约束力。八、其它条款1.合同附件：本合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案、技术参数、付款计划、保密协议等，与本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】年。3.合同解除：除不可抗力等情况外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理未完成的工程、支付已完成的工程款、退还保证金等事宜。5.合同的修改与补充：对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。6.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。7.合同