怎么写房地产转让合同5篇

怎么写房地产转让合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意就以下房地产的转让事宜达成协议，特此制定本合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方利益得到合法保护。一、房地产基本情况1.房地产坐落地址：_____________________。2.房地产权证号：_____________________。3.房地产面积及结构：_____________________。4.其他相关情况：包括附属设施、用途限制等。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整（大写：_____________________）。2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期付款的方式支付房款。具体支付时间和金额如下：（1）第一次支付：人民币______元整；（2）第二次支付：人民币______元整；（3）尾款支付：在办理完房地产过户手续后支付余款。三、产权过户及税费承担1.甲方应确保该房地产的产权清晰，无争议。在合同签订后______日内，甲方应配合乙方完成产权过户手续。2.产权过户所需税费，由甲乙双方按照国家法律法规及当地政策规定承担。四、交房日期及条件1.甲方应在产权过户手续办理完成后______日内，将房地产交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房地产及其附属设施完好无损，并清理户口等相关事项。五、违约责任及赔偿1.若甲方未能按约定时间完成产权过户手续，或乙方未能按约定时间支付房款，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.若甲方在产权过户前将房地产再次出售或设定抵押，导致乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。3.其他违约情况，双方按照法律法规及合同约定承担相应责任。六、其他事项约定1.甲乙双方在此声明，均已充分了解合同条款，并自愿遵守。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需补充协议，经双方协商一致后签订。篇2甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________的房地产，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意接受转让，双方经友好协商，达成如下协议：一、房地产基本情况1.房地产坐落地址：____________________。2.房地产权证号：____________________。3.房地产面积：____________________。4.房地产用途：住宅/商业/其他等（请根据实际情况填写）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元，余款在办理过户手续后______日内支付完毕。三、过户手续及税费1.甲乙双方同意在合同签订后______日内共同到房地产管理部门办理过户手续。2.过户过程中产生的税费由甲/乙方承担（请根据实际情况填写）。四、交付及验收1.甲方应于乙方完成全款支付及过户手续后的______日内将房地产交付给乙方。2.乙方应在交付时验收房地产，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复或处理。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房地产，应支付乙方违约金人民币______元。2.若乙方未能按期支付款项，应支付甲方违约金人民币______元。3.若因甲方原因导致过户失败，应退还乙方已支付的款项并支付违约金。4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________（签字/盖章）日期：___________乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）日期：___________篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房地产转让事宜达成如下协议，以兹信守。一、房地产基本情况1.房地产坐落地址：____________________。2.房地产面积：____________________平方米。3.房地产权属情况：甲方为该房地产的合法所有者，拥有完全的处分权。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）____________________元整（￥________元）的价格将房地产转让给乙方。2.乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。三、房地产交付1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将房地产交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房地产空置，并无任何形式的纠纷和抵押。四、税费承担1.甲乙双方应按照国家和地方相关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。2.在办理房地产转让过程中，甲乙双方应积极配合，提供办理手续所需的材料。五、违约责任1.若乙方未按约定时间支付转让款项，应自逾期之日起每日向甲方支付转让款项的____%作为违约金。2.若甲方未按约定时间交付房地产，应自逾期之日起每日向乙方支付相当于转让款项的____%作为违约金。3.若因甲方原因导致房地产无法完成转让，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担因此产生的所有损失。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同附件与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（卖方）：___________________身份证号：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号：_____________________鉴于甲方拥有某房地产的合法所有权，愿意将其转让给乙方，而乙方同意购买该房地产，现双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房地产基本情况1.房地产地址：___________________2.房地产权证号：_______________3.土地面积：____________平方米；建筑面积：___________平方米。4.规划用途：______________5.现有装修及设施情况：详见附件清单。二、转让价格及支付方式1.双方同意，甲方将该房地产转让给乙方，转让价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。2.乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币______元整给甲方。定金在乙方最后一次付款时转为购房款的一部分。3.乙方在办理房地产权属转移登记前支付购房款人民币______元整给甲方。4.银行按揭款项的支付方式：_____________。三、相关费用承担1.甲乙双方共同承担房地产过户所产生的所有费用。2.乙方承担该房地产交易后的水、电、物业管理等相关费用。3.其他约定：_____________________。四、房地产交付1.甲方应于本合同签订后______天内将该房地产交付给乙方使用。交付前，甲乙双方应共同对该房地产进行验收，并签署《房地产交接单》。若甲方未能按时交付房地产，需向乙方支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应赔偿责任。交付后，该房地产毁损、灭失的风险由乙方承担。如因不可抗力因素导致无法按时交付，甲方应在不可抗力发生后的______天内告知乙方，可相应延长交付时间。不可抗力因素消失后，甲方应在合理期限内继续履行交付义务。具体交付细节参照附件《房地产交付标准》。五、权属转移登记及贷款清偿约定篇5甲方（卖方）：___________________身份证号：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号：_____________________鉴于甲、乙双方就房地产转让事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特此订立本房地产转让合同，以明确双方的权利与义务。一、转让标的1.甲方将其所拥有的位于__________________的房地产（以下简称“该房地产”）转让给乙方。2.该房地产的具体信息包括但不限于：房屋所有权证号/不动产权证书号：_________；房屋面积：_______平方米；土地面积：_______平方米；房屋结构：_______；房屋用途：_______等。二、转让价格及支付方式1.双方商定该房地产的转让价格为人民币________元（大写：_____________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元给甲方；（2）甲方完成相关手续办理完毕，乙方支付剩余款项。三、转让相关事宜1.甲方应保证对该房地产拥有完全的所有权，并保证无任何形式的限制或负担。2.甲乙双方应在合同签订后共同到相关部门办理房地产过户手续。3.甲方应协助乙方办理与该房地产相关的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用的过户手续。4.甲乙双方应共同承担办理房地产转让手续的相关费用。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、争议解决1.本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商