房屋贷款合同的变更记录VIP

房屋贷款合同的变更记录编号：__________

甲方（出借人）：__________

地址：__________

乙方（借款人）：__________

地址：__________

鉴于甲方同意向乙方提供房屋贷款，乙方同意按照约定的条件使用该贷款购买房屋，双方于__________年__________月__________日签订了《房屋贷款合同》（以下简称“原合同”）。现因__________原因，双方经协商一致，对原合同的部分内容进行变更，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

本合同变更记录旨在对原合同中关于贷款金额、利率、还款期限等关键条款进行调整，以确保双方利益得到公平保障，并适应市场变化及双方实际情况的需要。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照原合同约定的贷款金额、利率和还款期限，向乙方提供房屋贷款。

2.甲方应确保贷款资金的合法来源，不得以非法手段获取贷款资金。

3.甲方应按照本合同变更记录的要求，调整贷款金额、利率或还款期限等条款。

4.甲方应定期向乙方提供贷款资金使用情况报告，确保乙方对贷款资金的使用情况有充分了解。

5.甲方应在本合同约定的贷款期限内，承担贷款本金及利息的偿还责任。

6.甲方应在本合同约定的贷款期限内，不得单方面变更或解除本合同。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照本合同变更记录的要求，使用贷款资金购买房屋。

2.乙方应在本合同约定的贷款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

3.乙方应按时向甲方提供房屋所有权证等相关证明文件，证明贷款资金已用于购买房屋。

4.乙方应在本合同约定的贷款期限内，不得擅自变更或出售已购买的房屋。

5.乙方应在本合同约定的贷款期限内，不得将贷款用于其他非约定的用途。

6.乙方应在本合同约定的贷款期限内，不得违反本合同约定的其他条款。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

2.甲方有权对乙方使用贷款资金的用途进行监督，确保贷款资金用于购买房屋。

3.乙方有权要求甲方按照本合同约定的贷款金额、利率和还款期限提供贷款。

4.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供贷款资金使用情况报告。

5.双方均有权在本合同约定的条件下，协商一致变更或解除本合同。

四、违约责任：

1.甲方未按本合同约定提供贷款的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按本合同约定偿还贷款的，应承担违约责任，并支付逾期利息。

3.双方均违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：

本合同变更记录涉及的贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整），该金额为本合同变更后的贷款总额，包括原合同约定的贷款本金、利息及变更记录中新增或减少的金额。

二、支付方式：

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将贷款资金一次性划拨至乙方指定的银行账户。

2.乙方应在收到贷款资金后__________个工作日内，向甲方提供房屋所有权证等证明文件，证明贷款资金已用于购买房屋。

3.还款方式：乙方应按照本合同约定的还款计划进行分期还款，具体还款期限、还款金额及还款日期如下：

-还款期限：__________年，自贷款发放之日起计算。

-还款金额：每月还款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

-还款日期：每月__________日为还款日。

4.额外费用：在本合同履行过程中，如因乙方原因产生逾期利息、违约金等额外费用，乙方应按照甲方规定的标准支付。

5.支付条件：

-乙方在还款过程中，如发生逾期还款，应立即支付逾期利息。

-如乙方违约，甲方有权要求乙方立即偿还全部未偿还的贷款本金及利息。

-本合同项下的支付，以双方书面确认的支付凭证为准。

三、财务管理：

1.双方应按照国家相关法律法规及本合同约定，对贷款资金的使用进行严格管理。

2.甲方有权要求乙方提供贷款资金使用的详细记录，以核实资金使用情况。

3.如甲方发现乙方有挪用贷款资金的行为，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的法律责任。

四、争议解决：

若因合同金额或支付方式产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.若甲方未按本合同约定提供贷款，或未按时支付利息，甲方应承担违约责任，向乙方支付合同金额__________%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

2.若乙方未按本合同约定偿还贷款本金或利息，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同金额__________%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。

3.若乙方挪用贷款资金，乙方应承担违约责任，立即停止挪用行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

4.若双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

二、争议解决：

1.本合同的解释、履行、变更或终止，以及因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可选择以下一种争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地或被告住所地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.争议解决过程中，除正在进行仲裁或诉讼的争议外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。

5.适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

三、合同解除：

1.在合同履行期间，任何一方如出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

3.合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理剩余款项及未履行义务。

四、通知：

1.除非本合同另有约定，任何一方通知另一方，应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知自发送之日起，于下一个工作日视为送达。如因特殊情况导致通知未能送达，应及时通知对方。

附则：

一、生效条件：

1.本合同变更记录自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同变更记录的生效，需同时满足以下条件：

a.双方已完成签字（或盖章）；

b.甲方已按照本合同变更记录的要求调整了贷款金额、利率或还款期限；

c.乙方已按照本合同变更记录的要求使用了贷款资金。

二、有效期：

1.本合同变更记录的有效期自生效之日起至原合同约定的贷款期限届满之日止。

2.如本合同变更记录中约定的还款期限与原合同不一致，则以本合同变更记录中约定的还款期限为准。

三、变更和终止条款：

1.本合同变更记录的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同变更记录的终止，包括以下情况：

a.本合同变更记录约定的贷款期限届满；

b.双方协商一致解除本合同变更记录；

c.因不可抗力导致本合同变更记录无法履行，经双方协商一致解除；

d.一方严重违约，另一方有权解除本合同变更记录。

3.本合同变更记录的解除，不影响原合同中未履行部分的权利义务。

四、通知与送达：

1.双方之间的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知自发送之日起，于下一个工作日视为送达。如因特殊情况导致通知未能送达，应及时通知对方。

五、不可抗力：

1.本合同变更记录的履行过程中，如遇不可抗力，导致合同无法履行或履行不符合约定，双方应相互谅解，并协商解决。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

六、合同份数：

1.本合同变更记录一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

七、其他：

1.本合同变更记录的附件与本合同变更记录具有同等法律效力。

2.本合同变更记录未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本合同变更记录的标题仅为方便查阅，不影响本合同变更记录的法律效力。

附件：

1.原房屋贷款合同一份，包括但不限于贷款金额、利率、还款期限等关键条款。

2.本合同变更记录的书面文件一份，包括双方签字（或盖章）的原件。

3.房屋所有权证复印件一份，证明乙方已取得房屋所有权。

4.房屋购买合同复印件一份，证明乙方已与卖方签订房屋购买合同。

5.贷款资金使用情况报告一份，详细记录贷款资金的使用情况。

6.乙方身份证明复印件一份，包括身份证、户口本等。

7.乙方银行卡复印件一份，用于贷款资金的划拨和还款。

8.甲方与乙方之间就本合同变更记录所进行的协商记录一份，包括会议纪要、书面沟通等。

9.任何双方认为与本合同变更记录相关的其他文件或资料。

附件一至九与本合同变更记录具有同等法律效力，双方应妥善保管附件的原件或复印件。如有必要，附件可由双方另行约定增加或补充。附件的提供和保管责任由各自提供方承担。

双方签字、盖章及日期：

甲方（出借人）签字/盖章：______________