监理与承包商协议

监理与承包商协议编号：__________

甲方（监理方）：XX监理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方（承包商）：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方具备监理资质，乙方具备承包工程的能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方承接的XX项目达成如下监理与承包商协议：

一、合同目的：为确保XX项目的质量、进度和安全，明确双方的权利和义务。

二、合同背景：XX项目于XX年XX月XX日开工，预计XX年XX月XX日竣工。甲方作为监理方，负责对乙方施工过程中的工程质量、进度和安全进行监督管理。

双方的责任和义务：

甲方（监理方）责任和义务：

1.按照国家有关法律法规、行业标准及合同约定，对乙方施工过程中的工程质量、进度和安全进行全面监督管理。

2.对乙方提交的施工方案、进度计划、质量计划等进行审核，确保其符合相关规范和标准。

3.定期对施工现场进行巡查，及时发现并督促乙方整改质量问题、进度问题及安全隐患。

4.对乙方施工过程中发生的安全事故进行调查处理，提出整改措施，确保类似事故不再发生。

5.对乙方提交的工程结算资料进行审核，确保结算数据的准确性。

乙方（承包商）责任和义务：

1.严格按照国家有关法律法规、行业标准及合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。

2.按时提交施工方案、进度计划、质量计划等，并接受甲方审核。

3.配合甲方进行现场巡查，及时整改甲方提出的问题。

4.在施工过程中，严格执行安全生产制度，确保施工安全。

5.按时完成工程量，确保工程进度符合合同约定。

6.按时提交工程结算资料，并接受甲方审核。

7.在施工过程中，遵守施工现场的环保要求，确保环境安全。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工过程中的质量问题、进度问题及安全隐患进行整改。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供监理服务，并对监理过程中发现的问题进行整改。

双方义务：

1.甲方应按时提供监理服务，确保监理工作的顺利进行。

2.乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的总金额为人民币捌佰万元整（￥800,000.00元），以下简称“合同总额”。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后，乙方应在收到甲方开具的合法发票后5个工作日内，向甲方支付合同总额的20%作为预付款。

2.进度款：工程进度达到合同约定的节点，且乙方完成相关手续后，甲方应在收到乙方提交的合法发票及工程进度报告后5个工作日内，支付已完成工程量价值的60%作为进度款。

3.结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在收到甲方开具的合法发票后5个工作日内，向甲方提交竣工结算报告及相关资料。甲方应在收到乙方提交的结算资料后30个工作日内，支付结算金额的80%作为结算款。

4.保修金：合同总额的10%作为保修金，在工程竣工验收合格后30日内，乙方应退还甲方保修金。保修金不计利息。

5.额外费用：因乙方原因导致工程延期、质量不合格等，产生的额外费用由乙方承担。甲方有权从乙方应得的款项中扣除相应金额。

三、支付条件：

1.乙方必须提供合法有效的发票，发票内容应与合同约定一致。

2.乙方提交的工程进度报告、结算报告等文件必须真实、准确、完整。

3.甲方在支付款项前，有权对乙方的工程质量和进度进行审核。

四、违约责任：

1.如乙方未按时提交合法发票，甲方有权暂停支付相应款项。

2.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付按日计算的违约金，违约金利率为同期银行贷款利率的120%。

3.如双方因支付问题发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算，直至实际付款日止。

b.若甲方未能按时提供监理服务，导致工程进度延误，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未能按合同约定完成工程，导致工程进度延误，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

b.若乙方施工过程中出现质量问题，导致返工或修复，乙方应承担由此产生的全部费用。

c.若乙方未能提供合法有效的发票，甲方有权拒绝支付相应款项。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序：自一方提出争议之日起30日内，双方应指定代表进行协商。如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：本合同项下发生的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

三、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行受阻，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续期间，合同各方均不承担违约责任。事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。

3.如不可抗力事件持续超过90天，任何一方均有权解除合同，并无需承担违约责任。

四、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

一、生效条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效前，双方应履行完毕合同签订前的所有必要程序，包括但不限于合同备案、资金到位等。

二、有效期

1.本合同的有效期为自合同生效之日起至XX年XX月XX日，即工程竣工验收合格并交付使用之日止。

2.合同期满后，如需继续合作，双方应提前30日进行协商，并签订补充协议。

三、变更和终止条款

1.变更：在合同有效期内，如因不可抗力或其他合理原因，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议，作为本合同的补充部分。

2.终止：

a.合同期满，工程竣工验收合格并交付使用后，本合同自动终止。

b.发生以下情况之一，任何一方均有权终止合同：

i.另一方严重违约，经书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施或补救措施无效；

ii.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

iii.双方协商一致，决定终止合同。

3.合同终止后，双方应按照合同约定办理结算手续，并按照国家有关法律法规和行业标准处理剩余工作。

四、通知

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知发送后，自发送之日起3个工作日视为对方已收到通知。

五、不可分割性

本合同及其附件构成完整协议，任何一方不得以本合同部分条款无效为由，主张整个合同无效。

六、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：详细描述XX项目的功能需求、性能要求、用户界面设计等，作为乙方施工的依据。

2.设计方案：包括XX项目的总体设计、详细设计、施工图等，由乙方提供，甲方审核通过。

3.技术规格：列出XX项目所需材料、设备的技术参数，确保施工质量。

4.工程量清单：详细列出XX项目的工程量，包括分部分项工程量、材料消耗量等，作为结算依据。

5.施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等，由乙方提供，甲方审核通过。

6.施工图纸：XX项目的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，由乙方提供。

7.材料设备清单：列出XX项目所需材料、设备的名称、规格、数量、产地、供应商等信息。

8.乙方资质证明文件：包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等复印件。

9.甲方监理资质证明文件：包括监理资质证书、监理工程师资格证书等复印件。

10.其他相关文件：包括合同签订前的谈判记录、会议纪要、变更协议等。

双方签字、盖章及日期：

甲方（监理方）签字盖章：

签字人：_____