写字楼出卖合同8篇

写字楼出卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方是本合同涉及的写字楼的合法所有权人，愿意将写字楼出售给乙方，乙方愿意购买该写字楼。双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____________________2.物业类型：写字楼3.物业面积：详见房产证记录。二、买卖条件1.交易价格：人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.交易方式：一次性付款或分期支付。具体支付方式和时间见补充协议。3.交房时间：双方签订合同后______天内，甲方将物业交付乙方。三、物业权利与义务1.甲方保证所售物业的权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制权利的情形。2.乙方购买物业后，享有该物业的所有权和使用权。3.甲乙双方共同承担物业的物业管理费、税费等费用，以国家相关法律法规为准。四、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付物业，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房价的______%。超过______天仍未交付的，乙方有权解除合同。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未付金额的______%。超过______天仍未支付的，甲方有权解除合同。五、补充协议双方可根据实际情况，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决方式本合同的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院起诉。七、其他约定事项双方根据实际情况，约定其他事项。例如物业的保修期限、装修要求等。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：____________________（签字）身份证号码：____________________联系方式：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（买受人）：____________________（签字）身份证号码：____________________联系方式：____________________日期：_______年_______月_______日篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的写字楼进行买卖，在平等、自愿、公平的原则下，双方经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________写字楼物业地址：____________________物业面积：____________________平方米产权情况：_________________________________________（如产权证编号、产权人信息等）二、交易价格及支付方式1.交易总价为：人民币________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付。具体支付细节在补充协议中约定。三、物业交付1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将物业交付给乙方。2.物业交付时，甲方应确保物业的设施设备正常运行，并移交相关物业资料。四、产权过户1.甲方应在物业交付后XX个月内完成产权过户手续。2.过户费用由双方按照国家法律法规的规定承担。五、违约责任1.若甲方未能按期交付物业或完成产权过户，应支付违约金给乙方。违约金的具体数额和计算方式在补充协议中约定。2.若乙方未能按期支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、其他约定1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。5.本合同于以下日期签署：______年______月______日。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________联系电话：____________________联系电话：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇3甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系地址：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系地址：________________鉴于甲方是某写字楼的合法所有者，乙方有意购买该写字楼，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.物业地址：________________。2.物业面积：________________平方米。3.物业状况：详细描绘物业的现状，包括但不限于设施、装修等。二、交易条款1.物业价格：买卖双方同意以____元（人民币）的价格成交该写字楼。此价格包括已经明确列出的室内物品和设施。其他未列出的物品和设施应视为不包含在此次交易之内。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（a）在合同签订之日支付定金；（b）在双方约定的日期支付剩余款项。3.产权过户：甲方应负责办理产权过户手续，乙方承担相关税费。4.交房日期：双方约定在乙方完成付款后的____天内完成物业交接。三、物业保证1.甲方保证对该写字楼拥有完全的所有权，并保证其不存在任何形式的法律纠纷和权属争议。2.甲方应确保物业处于良好的使用状态，对于已知的物业瑕疵应如实告知乙方。因物业瑕疵产生的任何损失应由甲方承担。四、违约责任1.若甲方违反合同约定，未能按时交付物业或存在产权纠纷等问题，应向乙方支付违约金并赔偿损失。2.若乙方未按约定时间支付款项，应支付违约金给甲方。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，提交____人民法院诉讼解决。4.本合同中的未尽事宜由双方另行协商。对本合同的修改和补充应以书面形式进行并由双方签字盖章后方为有效。本合同的解释权归甲乙双方所有。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同具有法律效力，对甲乙双方均有约束力。任何一方违反本合同的约定均应承担法律责任。双方承诺共同遵守本合同的所有条款。未尽事宜按照国家相关法律法规处理。未尽事宜可另行签订补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改和补充应以书面形式进行并由双方签字盖章后方为有效。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。甲方签字（盖章）：___________日期：________年__月__日乙方签字（盖章）：___________日期：________年__月__日以上写字楼出卖合同为甲乙双方友好协商达成的约定双方在签订本合同时已经充分理解并同意合同条款内容愿意共同遵守执行合同条款内容不违反国家法律法规强制性规定合同内容真实合法有效特此证明证明人（盖章）：___________日期：________年__月__日篇4甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的写字楼达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。一、物业基本情况1.物业地址：___________________2.物业类型：写字楼3.建筑面积：_________平方米4.产权情况：已取得房屋所有权证，产权清晰，无纠纷。二、买卖条件1.物业总价为：人民币_________元整（大写：_________元整）。2.付款方式：签订合同时支付定金，余款在过户完成后支付。3.物业交付时间：自本合同签署之日起XX个工作日内。4.过户费用：按照相关规定由甲、乙双方各自承担。三、物业状况及保证1.甲方保证物业权属清晰，无争议。2.甲方保证物业处于良好使用状态，配套设施设备齐全。3.甲方保证物业无违法改建、加装等情况。4.乙方在物业交付前应对物业进行详细检查，确认物业状况符合合同约定。四、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付物业，需向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照约定时间支付款项，需向甲方支付违约金。3.若甲、乙双方中任何一方违反本合同约定的其他义务，需向另一方承担违约责任。五、争议解决若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日 篇5甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方是本合同涉及的写字楼的合法所有权人，愿意将写字楼出售给乙方，乙方愿意购买该写字楼。双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____________________。2.建筑面积：____________________平方米。3.结构类型：____________________。4.其他物业状况：包括但不限于配套设施、装修情况等。二、买卖条件1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：一次性付款或分期付款。具体细节在合同第三部分进行约定。3.交易税费：双方按照国家规定承担相应税费。三、交易细节1.付款期限：乙方应在签订本合同后____天内支付定金和首付款，余款按照约定的分期方式进行支付。2.过户和交付：甲方应在收到全款并办理完相关手续后，将写字楼过户给乙方并交付使用。3.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任在合同第四部分进行约定。四、其他条款1.甲方应保证所售写字楼的权利无争议，无抵押、查封等情况。2.写字楼的质量问题、配套设施等应符合国家相关规定和合同约定。3.甲乙双方应在合同签订后____天内办理过户手续。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未能按照约定时间交付物业或存在隐瞒物业重要信息的情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。六、附加条款（如有）____________________（此处可添加关于租赁、装修等其他相关事项的具体约定）甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日篇6甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方是本合同所涉写字楼的合法所有权人，愿意将写字楼出售给乙方，乙方愿意购买该写字楼。双方经过友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____________________。2.物业面积：____________________平方米。3.物业状况：包括建筑结构、装修、设施等具体情况。二、交易条款1.交易价格：人民币________元整。2.付款方式：分期付款/全款支付等。3.付款期限：约定付款时间节点。4.交房时间：约定具体交房日期。三、物业权利与义务1.甲方权利与义务：保证物业权属清晰，无争议；提供物业的相关证明文件；按时交付物业等。2.乙方权利与义务：按照约定支付款项；保护物业及其附属设施；对物业进行合法使用等。四、违约责任与赔偿1.任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________身份证号码（或营业执照号）：_____________________身份证号码（或营业执照号）：_____________________日期：____________________日期：____________________附件：物业相关证明文件及交易凭证等。签约地点：____________________骑缝章：____________________骑缝章：____________________篇7甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的某写字楼交易事宜达成如下协议，以资共同信守。第一条物业基本情况甲方自愿将其所有的位于_______的写字楼（以下简称“该物业”）出售给乙方。该物业的具体地址、面积、布局、附属设施等情况详见本合同附件。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方商定该物业的出售价格为人民币_______元（大写：__________________）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）在交易过户手续办理完成之日起___日内，乙方向甲方支付尾款人民币______元。第三条物业交付1.甲方应于乙方支付尾款后的___日内将该物业交付给乙方。2.物业交付时，甲方应确保该物业内的设施、设备等完好无损，并和产权证书一并移交乙方。第四条产权过户1.甲方应协助乙方办理该物业的产权过户手续。2.产权过户的相关费用由乙方承担。第五条违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付物业或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应支付违约金，违约金以总房价的___%计算。2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，乙方应支付违约金，违约金以应付款项的___%计算。第六条不可抗力因不可抗力致使本合同约定无法履行的，甲乙双方均不需承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。第七条争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方如因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。2.若甲乙双方协商一致，可以书面变更或解除本合同。第九条其他约定1.本合同附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：___________________（签字）乙方（买受人）：___________________（签字）日期：___________________附件：物业详细情况表（包括地址、面积、布局、附属设施等）篇8甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的写字楼达成买卖意向，为明确双方权利义务，特订立本合同协议。一、物业基本情况1.物业地址：____________________。2.物业面积：建筑面