家庭装饰装修工程质保与免责协议书

家庭装饰装修工程质保与免责协议书合同编号：__________甲方（业主）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________身份证号码：__________乙方（装修公司）：公司名称：__________公司地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________一、合同主体1.甲方（业主）信息甲方为位于[工程地点]的房屋所有权人，愿意将该房屋的装饰装修工程委托给乙方进行施工。2.乙方（装修公司）信息乙方是一家具有合法资质的装修公司，具备承担本工程的能力和经验，愿意按照本协议的约定为甲方提供装饰装修服务。二、工程概况1.工程地点甲方房屋位于[具体地址]。2.工程内容及做法（1）乙方应按照甲方确认的设计图纸和施工方案进行施工，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路的铺设，门窗的安装等。（2）具体的工程内容和做法以双方确认的设计图纸和施工方案为准。3.工程承包方式本工程采用[承包方式，如包工包料、包工部分包料等]的方式进行承包。4.工程期限本工程的工期为[开工日期]至[竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或其他不可预见的因素，工期相应顺延。三、工程价款及支付方式1.工程总价本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。此价格为固定总价，包含了工程所需的材料、人工、设备、管理费、利润等所有费用，但不包含甲方要求增加的项目费用和可能产生的税费。2.付款方式及时间（1）合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。（2）工程进度达到[具体节点，如水电工程完成]时，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。（3）工程进度达到[具体节点，如木工工程完成]时，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。（4）工程竣工验收合格后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。（5）剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]），在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方应在[具体日期]内无息支付给乙方。四、材料供应1.甲方提供材料（1）甲方负责提供部分装修材料，具体材料清单由双方在施工前共同确认。（2）甲方应按照施工进度要求及时将材料交付至施工现场，如因甲方材料供应不及时导致工期延误，乙方不承担责任。2.乙方提供材料（1）乙方负责提供除甲方提供材料外的其他装修材料，乙方应保证所提供材料的质量符合国家相关标准和本合同的约定。（2）乙方应在材料进场前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[约定时间]内进行验收，如甲方未在约定时间内进行验收，则视为甲方对材料质量无异议。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程的质量标准按照国家相关标准和行业规范执行，同时应符合双方确认的设计图纸和施工方案的要求。2.隐蔽工程及中间验收（1）工程中的隐蔽工程，如水电线路的铺设、防水工程等，应在隐蔽前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[约定时间]内进行验收，如甲方未在约定时间内进行验收，则视为甲方对隐蔽工程质量无异议。（2）隐蔽工程验收合格后，乙方方可进行下一道工序的施工。3.竣工验收（1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[约定时间]内进行验收。（2）甲方验收合格后，应在验收单上签字确认，如甲方在验收过程中发觉问题，乙方应及时进行整改，直至验收合格。（3）如甲方在接到验收通知后的[约定时间]内未进行验收，则视为工程验收合格。六、工程质保1.质保期限本工程的质保期为自竣工验收合格之日起[质保期时长]，质保期内乙方对工程质量问题负责免费维修。2.质保范围质保范围包括但不限于工程主体结构、水电线路、墙面地面、门窗等因施工质量问题导致的损坏或故障。3.质保责任（1）在质保期内，如发觉工程质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[约定时间]内派人进行维修。（2）如因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应承担维修费用及因维修给甲方造成的损失。（3）如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的工程质量问题，乙方不承担责任，但应协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担。七、免责条款1.不可抗力（1）如因不可抗力（如地震、洪水、台风等自然灾害）导致工程无法正常进行或造成工程损坏，乙方不承担责任，但应及时通知甲方，并采取措施减少损失。（2）在不可抗力事件发生后，双方应协商解决工程的后续事宜，如工期顺延、费用承担等。2.业主原因导致的问题（1）如因甲方未按照本合同的约定提供施工条件、未按时支付工程款项、擅自变更设计方案等原因导致工程延误或质量问题，乙方不承担责任，由此造成的损失由甲方承担。（2）如因甲方提供的材料质量问题导致工程质量问题，乙方不承担责任，由此造成的损失由甲方承担。3.第三方原因导致的问题（1）如因第三方（如邻居、物业公司等）的原因导致工程无法正常进行或造成工程损坏，乙方不承担责任，但应协助甲方解决问题，由此产生的费用由责任方承担。（2）如因第三方原因导致乙方无法按时完成工程，工期相应顺延。八、双方责任1.甲方责任（1）甲方应按照本合同的约定及时支付工程款项。（2）甲方应按照施工进度要求及时提供施工所需的材料。（3）甲方应在施工过程中给予乙方必要的配合和协助，如提供施工用水用电、协调邻里关系等。（4）甲方应在工程竣工验收合格后及时接收工程。2.乙方责任（1）乙方应按照本合同的约定按时完成工程施工任务。（2）乙方应保证工程质量符合国家相关标准和本合同的约定。（3）乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如因乙方原因导致的安全，乙方应承担相应的责任。（4）乙方应在工程竣工后及时清理施工现场，保持施工现场的整洁。九、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[约定比例]向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照本合同的约定提供施工条件或材料，导致工程延误，每延误一天，应按照工程总价的[约定比例]向乙方支付违约金。（3）如甲方擅自变更设计方案或增加工程内容，应及时通知乙方，并按照乙方的报价支付相应的费用，如因此导致工程延误，每延误一天，应按照工程总价的[约定比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定按时完成工程施工任务，每逾期一天，应按照工程总价的[约定比例]向甲方支付违约金。（2）如乙方施工质量不符合国家相关标准和本合同的约定，乙方应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。（3）如乙方违反施工现场的管理规定，造成安全或环境污染等问题，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。十、争议解决1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼（1）如双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。（2）如双方未在本合同中约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.工程变更（1）如甲方要求变更工程内容或设计方案，应提前通知乙方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。（2）如因工程变更导致费用增加或工期延长，双方应按照本合同的约定进行调整。2.工程保修卡工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供工程保修卡，注明工程的保修范围、保修期限和保修责任等内容。3.售后服务（1）乙方应在质保期内为甲方提供售后服务，如接到甲方的维修通知，应及时派人进行维修。（2）质保期届满后，如甲方需要乙方提供维修服务，乙方应按照市场价格收取费用。十二、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止（1）本合同履行完毕后，自动终止。（2）如双方协商一致，可提前终止本合