轻钢别墅建房合同

轻钢别墅建房合同合同编号：__________甲方（发包方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方联系邮箱]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方联系邮箱]《轻钢别墅建房合同》一、合同双方1.甲方（发包方）公司名称：[甲方公司名称]，是一家在建筑行业具有丰富经验和良好信誉的企业，致力于为客户提供高品质的轻钢别墅建筑服务。地址：[甲方公司地址]，位于[具体地址]，交通便利，具备良好的施工条件。联系方式：[甲方联系电话]，[甲方联系邮箱]，随时为客户提供咨询和服务。2.乙方（承包方）公司名称：[乙方公司名称]，是一家专业从事轻钢别墅设计、施工的企业，拥有一支技术精湛、经验丰富的施工团队。地址：[乙方公司地址]，位于[具体地址]，便于组织施工和管理。联系方式：[乙方联系电话]，[乙方联系邮箱]，保证与甲方的沟通畅通无阻。二、工程概况1.工程地点位于[具体工程地点]，该地点交通便利，周边环境优美，具备良好的施工条件。2.工程内容设计并建造一座轻钢别墅，包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、外墙工程、门窗工程、室内装修工程等。提供别墅的水电安装、暖通空调、智能家居等配套设施的设计和施工服务。3.工程规模别墅总建筑面积为[具体建筑面积]平方米，共[具体层数]层，包括[具体户型]等。三、工程期限1.开工日期预计于[具体开工日期]开始施工，如因不可抗力等原因导致开工日期延误，双方应协商确定新的开工日期。2.竣工日期预计于[具体竣工日期]完成全部工程施工，如遇不可抗力等因素影响，竣工日期可相应顺延。3.工期延误及顺延如因甲方原因导致工期延误，如未按时支付工程款项、提供施工图纸等，工期相应顺延，且乙方不承担违约责任。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并按日向甲方支付违约金，违约金金额为工程总造价的[具体比例]。四、工程质量1.质量标准本工程质量应符合国家现行相关标准和规范，以及双方约定的质量标准。乙方应保证轻钢别墅的结构安全、抗震功能良好、防水防潮、保温隔热等功能符合要求。2.质量保证乙方对本工程质量提供[具体质保期限]的质量保证，在质保期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。3.质量检验工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督和检验，乙方应予以配合。工程竣工后，甲方应组织相关部门进行竣工验收，如发觉质量问题，乙方应在规定时间内整改完毕，直至验收合格。五、工程造价及支付方式1.工程造价本工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]），包括设计费、材料费、施工费、设备费等全部费用。2.支付方式合同签订后[具体支付比例]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[具体比例]作为预付款；基础工程完成后[具体支付比例]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[具体比例]；主体结构工程完成后[具体支付比例]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[具体比例]；工程竣工验收合格后[具体支付比例]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[具体比例]，剩余[具体比例]的工程款项作为质保金，在质保期届满后无质量问题时支付给乙方。3.工程结算工程竣工后，乙方应提交工程结算报告，经甲方审核后，双方进行结算。如双方对结算金额有争议，可委托有资质的第三方进行审计，审计费用由责任方承担。六、双方责任与义务1.甲方责任与义务按合同约定支付工程款项，如未按时支付，应承担违约责任。提供施工所需的场地、水源、电源等条件，并保证其符合施工要求。协助乙方办理工程施工所需的相关手续，如报建、规划等。对工程施工过程进行监督和检查，如发觉问题应及时通知乙方整改。2.乙方责任与义务按合同约定的质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。负责施工过程中的安全管理，如发生安全，应承担相应的责任。提供施工所需的材料、设备等，并保证其质量符合要求。遵守施工现场的管理规定，如文明施工、环境保护等。七、工程变更1.变更范围如甲方要求对工程设计、施工内容等进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后签订变更协议。如因设计变更导致工程量增加或减少，双方应根据实际情况调整工程价款。2.变更程序甲方提出变更要求后，乙方应在[具体时间]内提交变更方案和费用估算，经甲方审核同意后实施。如变更涉及到工程价款的调整，双方应在变更协议中明确变更后的工程价款及支付方式。3.变更价款因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商确定变更价款。如双方无法协商一致，可委托有资质的第三方进行评估，评估费用由责任方承担。八、竣工验收与交付1.竣工验收标准本工程应符合国家现行相关标准和规范，以及双方约定的质量标准。工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请，经甲方组织相关部门进行验收，如验收合格，双方应签署竣工验收报告。2.竣工验收程序乙方在工程竣工后[具体时间]内，向甲方提交竣工验收申请及相关资料。甲方在收到竣工验收申请后[具体时间]内，组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应在规定时间内整改完毕，再次申请验收，直至验收合格。3.交付时间工程竣工验收合格后，乙方应在[具体时间]内将工程交付给甲方，并办理相关交付手续。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按未支付款项的[具体比例]向乙方支付违约金。如逾期超过[具体天数]，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。如甲方未按合同约定提供施工所需的场地、水源、电源等条件，或未协助乙方办理相关手续，导致工程无法正常施工，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按合同约定的质量标准和工期要求进行施工，应承担违约责任，并按日向甲方支付违约金，违约金金额为工程总造价的[具体比例]。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，经甲方要求整改后仍未达到要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方在施工过程中违反施工现场的管理规定，造成环境污染、文明施工等问题，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。十、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或法院如双方选择仲裁解决争议，应明确约定仲裁机构；如选择诉讼解决争议，应明确约定管辖法院。十一、其他条款1.合同生效与终止本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、款项结清后终止。2.合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律