2025年购物中心、商场商铺租赁与租赁保证金返还合同范本

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2025年购物中心、商场商铺租赁与租赁保证金返还合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、商铺基本情况1.1商铺位于：____________________1.2商铺面积：____________________（平方米）1.3商铺编号：____________________1.4商铺用途：____________________二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1租金：商铺租金为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元/月。3.2租金支付方式：（1）乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；（2）租金支付方式为：现金支付、银行转账或支票支付，具体方式由双方另行约定。四、押金及保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。4.2乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。五、租赁保证金返还（1）租赁期满通知书；（2）商铺退还清单；（3）商铺设施设备交接单；（4）其他甲方要求提供的材料。5.2甲方收到乙方提交的材料后，经核实无违约行为，应在____个工作日内退还乙方保证金。六、双方权利义务6.1甲方权利：（1）甲方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修、改造；（2）甲方有权在租赁期限内对商铺进行合理使用、收益；（3）甲方有权在租赁期满后要求乙方无条件退还商铺。6.2甲方义务：（1）甲方应保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺用途；（2）甲方应保证商铺的安全、消防设施符合国家规定；（3）甲方应按照约定时间向乙方提供商铺。6.3乙方权利：（1）乙方有权按照约定使用商铺；（2）乙方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修、改造；（3）乙方有权在租赁期满后要求甲方退还保证金。6.4乙方义务：（1）乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途；（2）乙方应保持商铺的整洁、卫生，不得损坏商铺设施设备；（3）乙方应按时支付租金、押金及保证金。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定提供商铺，应向乙方支付违约金人民币____元；（2）甲方擅自改变商铺用途，应向乙方支付违约金人民币____元；（3）甲方未按照约定退还保证金，应向乙方支付违约金人民币____元。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金、押金及保证金，应向甲方支付违约金人民币____元；（2）乙方擅自改变商铺用途，应向甲方支付违约金人民币____元；（3）乙方损坏商铺设施设备，应赔偿甲方损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力