闲置学校委托协议书

闲置学校委托协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一所闲置学校，愿意委托乙方对该闲置学校进行相关管理及使用事宜，乙方愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方管理使用闲置学校事宜达成如下协议：一、标的物描述1.闲置学校基本情况学校名称：__________________学校地址：__________________占地面积：__________________平方米建筑面积：__________________平方米学校现有教学楼、办公楼、实验楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂等建筑设施，具体设施明细见附件[x]。2.委托管理使用范围乙方有权对学校内的所有建筑物、场地及附属设施进行管理、维护、修缮，并在委托范围内合理使用。包括但不限于教学区域、办公区域、活动场地、绿化区域等的日常使用与管理。二、委托事项1.管理事项负责学校的日常安全保卫工作，包括但不限于设置门禁系统、安排安保人员巡逻等，确保学校财产及人员安全。对学校的建筑物、设施设备进行定期检查、维护和保养，及时发现并处理安全隐患，确保其正常使用功能。负责学校环境卫生管理，包括校园清洁、垃圾清运、绿化养护等，保持校园整洁美观。制定并执行学校的各项管理制度，规范人员出入、车辆停放等秩序。2.使用事项在符合法律法规及学校相关规定的前提下，乙方可根据自身需求将学校部分区域用于合法的教育教学、培训、办公、文化活动等用途，但不得擅自改变学校整体规划及建筑结构。乙方应合理安排使用时间，不得在使用过程中对学校其他区域的正常使用造成严重影响。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对闲置学校的管理使用情况，提出合理的意见和建议。有权了解学校设施设备的维护保养情况及相关费用支出情况。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供闲置学校的相关产权证明文件及详细资料，确保乙方对学校情况有充分了解。协助乙方办理与学校管理使用相关的必要手续，如协助乙方与相关部门沟通协调等。按照本协议约定，不得干涉乙方在委托范围内的正常管理使用行为。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，有权对闲置学校进行管理和合理使用。根据实际管理使用需要，有权自主安排人员、资金等资源，但应遵守法律法规及本协议相关规定。在管理使用过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方予以赔偿。2.义务严格按照法律法规及本协议约定对闲置学校进行管理使用，不得擅自改变委托管理使用范围及用途。负责对学校设施设备进行妥善维护、保养，确保其正常运行，因乙方管理不善导致设施设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。承担管理使用学校过程中产生的各项费用，包括但不限于安保费用、维护保养费用、水电费、环境卫生费等。定期向甲方汇报学校管理使用情况，接受甲方的监督检查。在协议终止或解除后，按照甲方要求及时将学校及相关设施设备交还甲方，并保证其完好状态。四、费用及支付方式1.费用乙方应向甲方支付委托管理使用费用，费用标准为每年人民币[x]元。上述费用包含乙方在管理使用学校过程中产生的各项费用，但不包括因乙方违约导致的赔偿费用及因不可抗力等因素额外产生的费用。2.支付方式乙方应在本协议签订后[x]个工作日内，向甲方支付第一年度的委托管理使用费用人民币[x]元。此后，乙方应在每年[x]月[x]日前向甲方支付下一年度的委托管理使用费用。五、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常管理使用学校或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定对学校进行管理使用，擅自改变用途、损坏设施设备或逾期支付费用等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成重大损失或导致协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。七、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商是否继续履行本协议或解除本协议。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件[x]：学校设施设备明细清单1.教学楼教室数量及面积：共[x]间教室，每间教室面积约[x]平方米。教学设备：多媒体教学设备（投影仪、音响、电子白板等）、课桌椅等。照明及通风设备：LED照明灯具、通风扇等。2.办公楼办公室数量及面积：共[x]间办公室，每间办公室面积约[x]平方米。办公设备：办公桌椅、电脑、打印机、复印机等。通讯设备：电话、网络设备等。3.实验楼实验室数量及面积：物理实验室[x]间，每间面积约[x]平方米；化学实验室[x]间，每间面积约[x]平方米；生物实验室[x]间，每间面积约[x]平方米。实验设备：各类实验仪器、实验台、通风设备等。4.图书馆藏书量：约[x]万册。阅览桌椅：可供[x]人同时阅览的桌椅。书架及档案柜：各类书架及档案柜若干。5.体育馆室内运动场地面积：约[x]平方米。体育设施：篮球场、羽毛球场、乒乓球桌、跑步机、健身器材等。观众席：可容纳观众[x]人。6.学生宿舍宿舍房间数量及面积：共[x]间宿舍，每间宿舍面积约[x]平方米。住宿设施