楼道封门协议书范本

楼道封门协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在楼道存在安全隐患或基于其他合理原因，甲方欲委托乙方对楼道进行封门处理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.封门范围：本协议所涉及的封门范围为甲方所在[具体楼号及单元]的楼道入口处。该楼道为[具体楼层数]层居民共用通道，用于人员通行、消防疏散等。2.封门方式：乙方采用[具体封门材料及方式，如使用不锈钢材质制作封门，安装合页及门锁等]对楼道入口进行封闭，确保封门牢固、安全且具备一定的美观性。封门高度为[具体高度]，宽度为[具体宽度]，应符合相关建筑安全标准及楼道整体布局要求。3.封门功能：封门应具备一定的安全性，能够有效防止无关人员随意进入楼道，保障楼道内居民的人身及财产安全。同时，封门应不妨碍紧急情况下的消防疏散，在紧急状态时可通过[具体开启方式，如设置紧急推杆等]迅速打开。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和方式进行楼道封门施工。在乙方施工过程中，有权对施工质量、进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。对封门完成后的效果进行验收，如发现不符合协议约定的情况，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供楼道封门所需的相关资料，包括但不限于楼道布局图、原有门的拆除要求等，确保乙方能够准确了解施工环境和要求。协助乙方做好施工过程中的协调工作，如协调其他居民的临时通行需求等，尽量减少施工对居民生活的影响。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付封门费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付封门费用。根据甲方提供的资料和现场实际情况，制定合理的施工方案，并在施工前告知甲方。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保施工顺利进行。2.义务严格按照本协议约定的封门范围、方式及功能要求进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和本协议约定。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标识、避免施工噪音和粉尘对居民造成影响等。因乙方施工造成的安全事故或对第三方造成的损害，由乙方承担全部责任。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，文明施工。施工结束后，及时清理施工现场，恢复楼道周边环境整洁。对封门工程提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，应及时免费进行维修或更换。质保期自封门工程验收合格之日起计算，具体质保期限为[x]年。三、费用及支付方式1.封门费用：经双方协商一致，本次楼道封门工程的总费用为人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。此费用包含封门所需的材料费用、人工费用、运输费用、安装费用以及质保期内的维修费用等一切相关费用。2.支付方式：甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付封门费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[具体预付款金额]元（大写：__________________元整）。乙方收到预付款后开始安排施工。在封门工程完成并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[具体剩余金额]元（大写：__________________元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工工期1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[x]个工作日内进场施工。施工工期预计为[x]天，自乙方进场施工之日起计算。2.如因甲方原因导致施工延误，乙方工期相应顺延。如因乙方自身原因未能按时完成施工，每逾期一天，乙方应按照封门费用总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照封门费用总额的[x%]向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准：封门工程应符合以下验收标准：封门材料的材质、规格应符合本协议约定，无质量缺陷。封门安装牢固，合页、门锁等配件齐全且能正常使用，封门关闭后无缝隙、无晃动。封门高度、宽度符合本协议要求，外观平整、美观。封门具备良好的安全性和消防疏散功能，紧急开启装置灵敏有效。2.验收方式：封门工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，双方共同对封门工程的各项指标进行检查，如发现不符合验收标准的情况，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入质保期。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定的标准、方式或工期进行施工，应承担违约责任。乙方应按照甲方要求及时整改，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：__________________元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日