竣工保洁承包协议书

竣工保洁承包协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有竣工保洁需求，乙方具备提供相关服务的能力，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行竣工保洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及要求1.服务范围乙方负责对甲方指定的[具体项目名称]的整体建筑空间（包括但不限于室内地面、墙面、天花板、门窗、楼梯、扶手、电梯轿厢等）及相关附属区域进行全面的竣工保洁服务。2.清洁标准地面：无明显污渍、水渍、灰尘，达到光洁明亮，有光泽，无脚印、无杂物。墙面：无灰尘、无污渍、无脚印，表面清洁，色泽一致。天花板：无灰尘、无蜘蛛网、无污渍，保持整洁。门窗：玻璃清洁明亮，无污渍、水迹、手印，窗框、窗槽干净无杂物；门框及门表面无灰尘、污渍，门锁、把手清洁光亮。楼梯、扶手：楼梯踏步清洁，无灰尘、污渍，扶手光亮无污渍。电梯轿厢：轿厢内壁、地面、门轨道、按钮等部位清洁干净，无污渍、灰尘，电梯运行正常，内部通风良好，无异味。其他附属区域：按照上述标准进行全面清洁，确保各区域达到交付使用的清洁要求。二、服务期限乙方应自本协议生效之日起[x]个工作日内完成全部竣工保洁服务工作，并通过甲方验收。具体开始日期以甲方书面通知为准。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的竣工保洁服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的人工费用、清洁用品费用、设备损耗费用、运输费用、税费等一切费用，除本协议约定的情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部竣工保洁服务工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的服务过程和服务质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁所需的水电供应、指定工作区域等，并协调相关施工单位及其他第三方与乙方的工作衔接，确保乙方能够顺利开展服务工作。4.甲方应在乙方完成服务工作前提前安排验收人员，并按照本协议约定的验收标准进行验收。如发现乙方服务不符合要求，应及时通知乙方进行整改，直至达到验收标准。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定收取服务费用。2.乙方应按照国家相关法律法规及本协议约定的服务内容、服务标准和服务期限，组织专业的保洁人员和设备，为甲方提供优质、高效的竣工保洁服务。3.乙方应确保其提供的保洁人员具备相应的专业技能和从业资格，并遵守甲方的工作纪律和现场管理规定。乙方应对其保洁人员的行为负责，如因乙方保洁人员的过错给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方应自行准备和携带完成服务所需的全部清洁用品、工具及设备，并确保其性能良好、安全可靠。清洁用品应符合国家环保标准，不得对甲方的环境造成污染。5.乙方在服务过程中应注意保护甲方的财产安全，如因乙方原因造成甲方财产损坏或丢失的，乙方应照价赔偿。6.乙方应在服务期限内定期向甲方汇报服务进展情况，接受甲方的监督检查。如遇特殊情况或甲方提出的紧急需求，乙方应积极响应并及时调整服务计划，确保服务工作顺利进行。7.乙方完成服务工作后，应及时通知甲方进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改，直至通过验收。8.乙方应妥善保管和使用甲方提供的工作条件和协助，不得擅自改变或损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、验收1.乙方完成全部竣工保洁服务工作后，应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员按照本协议约定的验收标准进行验收。2.验收合格的，双方应签署验收报告。验收报告应包括服务内容、服务质量、验收结果等内容。3.如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见在规定的时间内进行整改，直至通过验收。整改费用由乙方自行承担，整改期限不计入服务期限。如因乙方整改后仍无法达到验收标准，甲方有权扣除部分或全部服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容、服务标准或服务期限完成竣工保洁服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方提供的保洁服务不符合本协议约定的清洁标准，甲方有权要求乙方进行整改。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权自行委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担。同时，乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。5.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于清洁标准、服务人员名单、设备清单等。甲方