买房授权协议书范本

买房授权协议书范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲购买房产，现委托乙方作为其代理人处理相关购房事宜，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息甲方拟购买的房产位于[具体地址]，该房产建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]。该房产所属楼盘名称为[楼盘名称]，开发商为[开发商名称]，房屋性质为[商品房/二手房等]。2.购房相关服务内容乙方接受甲方委托，负责协助甲方办理以下购房事宜：寻找合适的房源，与房产出售方（以下简称"卖方"）进行洽谈、协商购房价格、交易条件等事项，并代表甲方与卖方签订房屋买卖合同。协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于向相关部门提交过户申请、准备过户所需资料、缴纳过户税费等。协助甲方办理银行贷款手续（若有需要），包括但不限于与银行沟通、准备贷款申请资料、协助甲方与银行签订贷款合同等。在整个购房过程中，为甲方提供法律咨询和建议，解答甲方关于购房的疑问。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供购房相关服务，并对乙方的服务进行监督。在购房过程中，有权了解房产交易的进展情况，乙方应及时向甲方汇报。有权根据自己的意愿决定是否购买房产以及与卖方签订房屋买卖合同。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与购房相关的资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等，如因甲方提供虚假信息导致的一切后果，由甲方自行承担。按照本协议约定向乙方支付服务费用（如有）。积极配合乙方办理购房相关手续，根据乙方要求及时签署相关文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和配合。在授权范围内，以甲方名义与卖方进行谈判、签订合同等行为，其法律后果由甲方承担。有权按照本协议约定收取服务费用（如有）。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度为甲方提供购房相关服务，尽最大努力维护甲方的合法权益。严格按照甲方的指示和授权处理购房事宜，不得擅自变更或超越授权范围。及时向甲方汇报购房过程中的重要事项和进展情况，确保甲方知情权。对甲方提供的个人信息及资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、服务费用及支付方式1.服务费用若乙方成功协助甲方购买到房产，甲方应向乙方支付服务费用人民币[x]元。若因甲方原因导致购房交易未能成功，乙方已实际提供服务的，甲方应按照乙方实际工作时间和工作量支付相应的服务费用，具体金额由双方协商确定。2.支付方式在本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元。在房屋买卖合同签订之日起[x]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方违反本协议约定，擅自变更或撤销乙方的授权，导致乙方无法继续履行服务职责，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方提供虚假信息或资料，导致购房交易出现问题或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行服务职责，如未及时向甲方汇报进展情况、擅自变更授权范围等，每出现一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方泄露甲方个人信息或资料，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未能按照约定协助甲方成功购买到房产（因不可抗力或甲方原因导致的除外），乙方应退还已收取的服务费用，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功购买房产并完成相关手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______