农村 住宅 合同样本

农村住宅合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于农村的住宅（以下简称“房屋”）一套，房屋坐落地址为：____________________。

二、乙方有意向购买上述房屋。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权归甲方所有。

1.2房屋坐落地址：____________________。

1.3房屋建筑面积：____________________平方米。

1.4房屋结构：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整。

2.2乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付房屋买卖价款。

2.3房屋买卖价款支付方式：____________________。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如对房屋存在异议，应在验收期内通知甲方。

3.3验收合格后，乙方应按照约定使用房屋。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋产权过户至乙方名下。

4.2乙方应依法承担房屋买卖过程中产生的税费。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____%。

（2）甲方提供的房屋存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房屋买卖价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____%。

（2）乙方在签订本合同后撤销购买意向的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同签订当日甲方提供的房屋产权证明材料；

（3）房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同签订当日乙方提供的身份证明材料；

（4）房屋买卖合同附件四：房屋买卖合同签订当日甲方提供的房屋维修保养记录；

（5）房屋买卖合同附件五：房屋买卖合同签订当日双方签订的补充协议。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于农村的住宅（以下简称“房屋”）一套，房屋坐落地址为：____________________。

二、乙方有意向购买上述房屋。

三、丙方作为房屋买卖过程中的担保方，同意为甲乙双方提供担保服务。

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方担保服务达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权归甲方所有。

1.2房屋坐落地址：____________________。

1.3房屋建筑面积：____________________平方米。

1.4房屋结构：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整。

2.2乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付房屋买卖价款。

2.3房屋买卖价款支付方式：____________________。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的房屋买卖价款支付承担连带担保责任。

3.2丙方保证在乙方未按时支付房屋买卖价款的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期间为房屋买卖价款支付完毕之日止。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如对房屋存在异议，应在验收期内通知甲方。

4.3验收合格后，乙方应按照约定使用房屋。

第五条产权过户及税费

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋产权过户至乙方名下。

5.2乙方应依法承担房屋买卖过程中产生的税费。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有房屋买卖合同的完整权益，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权等。

6.2甲方有权要求乙方按时支付房屋买卖价款，如乙方违约，甲方有权解除合同并追究其违约责任。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任，如丙方违约，甲方有权解除合同并追究其违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付房屋买卖价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____%。

7.2乙方在签订本合同后撤销购买意向的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____%。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途等，如违反约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同签订当日甲方提供的房屋产权证明材料；

（3）房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同签订当日乙方提供的身份证明材料；

（4）房屋买卖合同附件四：房屋买卖合同签订当日丙方提供的担保承诺书；

（5）房屋买卖合同附件五：房屋买卖合同签订当日双方签订的补充协议。

第三方介入的意义和目的在于提供担保服务，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖交易的顺利进行，维护自身的合法权益，并通过严格的违约及限制条款，保障甲方在交易过程中的主导地位。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为房屋买卖交易的顺利完成奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于农村的住宅（以下简称“房屋”）一套，房屋坐落地址为：____________________。

二、乙方有意向租赁上述房屋。

三、丙方作为房屋租赁过程中的担保方，同意为甲乙双方提供担保服务。

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜及丙方担保服务达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权归甲方所有。

1.2房屋坐落地址：____________________。

1.3房屋建筑面积：____________________平方米。

1.4房屋结构：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

第二条房屋租赁价格及支付方式

2.1房屋租赁价格为人民币（大写）：____________________元整，每月支付。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付房屋租赁价款。

2.3房屋租赁价款支付方式：____________________。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的房屋租赁价款支付承担连带担保责任。

3.2丙方保证在乙方未按时支付房屋租赁价款的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期间为房屋租赁期限届满之日止。

第四条房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如对房屋存在异议，应在验收期内通知甲方。

4.3验收合格后，乙方应按照约定使用房屋，并保证房屋的安全和完好。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有房屋的合法使用权，甲方不得随意收回房屋。

5.2乙方有权要求甲方在房屋租赁期间对房屋进行必要的维修和维护。

5.3乙方在租赁期间，有权对房屋进行合理装修，但需事先告知甲方并征得甲方同意。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋租赁价格的____%。

6.2甲方不得擅自改变房屋结构、用途等，如违反约定，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.3甲方在租赁期间，不得将房屋转租或以其他方式转让给第三方。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同签订当日甲方提供的房屋产权证明材料；

（3）房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同签订当日乙方提供的身份证明材料；

（4）房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同签订当日丙方提供的担保承诺书；

（5）房屋租赁合同附件五：房屋租赁合同签订当日双方签订的补充