与开发商购房合同样本

与开发商购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（买方）：_____________________________

乙方（卖方）：_____________________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于_____________________________的房产（以下简称“涉案房产”），该房产的具体情况如下：

1.案涉房产位于：_____________________________

2.案涉房产建筑面积：_____________________________平方米

3.案涉房产用途：_____________________________

4.案涉房产产权状况：_____________________________

5.案涉房产配套设施：_____________________________

二、乙方同意出售案涉房产给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产价格及付款方式

1.甲方同意购买案涉房产，总价款为人民币_____________________________元整。

2.甲方应于本合同签订之日起_____________________________日内支付首付款人民币_____________________________元整。

3.甲方应于首付款支付完毕后_____________________________日内支付尾款人民币_____________________________元整。

4.乙方应开具合法、有效的购房发票给甲方。

第二条交付期限及方式

1.乙方应于本合同签订之日起_____________________________日内将案涉房产交付给甲方。

2.甲方应在乙方交付案涉房产时，按照约定支付全部房款。

第三条房产产权转移

1.乙方应在交付案涉房产给甲方之日起_____________________________日内，协助甲方办理案涉房产的产权转移手续。

2.甲方在办理产权转移手续过程中产生的相关税费，由甲方承担。

第四条争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

第五条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（一）甲方身份证复印件；

（二）乙方营业执照复印件；

（三）房产证复印件；

（四）土地使用权证复印件；

（五）房屋买卖合同备案证明复印件。

第六条本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

备注：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（买方）：_____________________________

乙方（卖方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于_____________________________的房产（以下简称“涉案房产”），该房产的具体情况如下：

1.案涉房产位于：_____________________________

2.案涉房产建筑面积：_____________________________平方米

3.案涉房产用途：_____________________________

4.案涉房产产权状况：_____________________________

5.案涉房产配套设施：_____________________________

二、乙方同意出售案涉房产给甲方，丙方作为担保方，为保证甲方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产价格及付款方式

1.甲方同意购买案涉房产，总价款为人民币_____________________________元整。

2.甲方应于本合同签订之日起_____________________________日内支付首付款人民币_____________________________元整。

3.甲方应于首付款支付完毕后_____________________________日内支付尾款人民币_____________________________元整。

4.乙方应开具合法、有效的购房发票给甲方。

5.丙方在本合同有效期内，对甲方的付款义务承担连带担保责任。

第二条交付期限及方式

1.乙方应于本合同签订之日起_____________________________日内将案涉房产交付给甲方。

2.甲方应在乙方交付案涉房产时，按照约定支付全部房款。

3.丙方应在甲方支付全部房款前，对案涉房产的交付进行监督。

第三条房产产权转移

1.乙方应在交付案涉房产给甲方之日起_____________________________日内，协助甲方办理案涉房产的产权转移手续。

2.甲方在办理产权转移手续过程中产生的相关税费，由甲方承担。

3.丙方应协助甲方办理产权转移手续，并承担相应的费用。

第四条甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在交付案涉房产前，提供房产证、土地使用权证等证明文件。

2.甲方有权要求乙方在交付案涉房产时，提供房屋质量保证书。

3.甲方有权要求乙方在交付案涉房产后，提供物业管理等相关资料。

第五条乙方违约责任

1.乙方如未按约定时间交付案涉房产，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_____________________________元整。

2.乙方如提供虚假证明文件，应承担相应的法律责任。

3.乙方如未按约定办理产权转移手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_____________________________元整。

第六条丙方责任

1.丙方应在本合同有效期内，对甲方的付款义务承担连带担保责任。

2.丙方应在甲方支付全部房款前，对案涉房产的交付进行监督，确保甲方权益不受侵害。

第七条争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

第八条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（一）甲方身份证复印件；

（二）乙方营业执照复印件；

（三）房产证复印件；

（四）土地使用权证复印件；

（五）房屋买卖合同备案证明复印件；

（六）丙方担保函。

第九条总结

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中不受侵害。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，同时，乙方和丙方的违约责任和限制条款，进一步保障了甲方的利益。本合同的签订，旨在明确各方的权利义务，确保交易安全、公平、合法。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（出卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于：

一、甲方同意出售位于_____________________________的房产（以下简称“涉案房产”）给乙方，该房产的具体情况如下：

1.案涉房产位于：_____________________________

2.案涉房产建筑面积：_____________________________平方米

3.案涉房产用途：_____________________________

4.案涉房产产权状况：_____________________________

5.案涉房产配套设施：_____________________________

二、乙方有意购买案涉房产，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产价格及付款方式

1.甲方同意出售案涉房产给乙方，总价款为人民币_____________________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起_____________________________日内支付首付款人民币_____________________________元整。

3.乙方应于首付款支付完毕后_____________________________日内支付尾款人民币_____________________________元整。

4.丙方应在本合同有效期内，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

第二条交付期限及方式

1.甲方应于本合同签订之日起_____________________________日内将案涉房产交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付案涉房产时，按照约定支付全部房款。

3.丙方应在乙方支付全部房款前，对案涉房产的交付进行监督。

第三条房产产权转移

1.甲方应在交付案涉房产给乙方之日起_____________________________日内，协助乙方办理案涉房产的产权转移手续。

2.乙方在办理产权转移手续过程中产生的相关税费，由乙方承担。

3.丙方应协助乙方办理产权转移手续，并承担相应的费用。

第四条甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在交付房款前，提供合法的购房资格证明。

2.甲方有权要求乙方在交付房款时，提供有效的付款凭证。

3.甲方有权要求乙方在交付房款后，提供物业管理等相关资料。

第五条乙方权利

1.乙方有权要求甲方在交付案涉房产前，提供房产证、土地使用权证等证明文件。

2.乙方有权要求甲方在交付案涉房产时，提供房屋质量保证书。

3.乙方有权要求甲方在交付案涉房产后，提供物业管理等相关资料。

第六条甲方违约责任

1.甲方如未按约定时间交付案涉房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_____________________________元整。

2.甲方如提供虚假证明文件，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未按约定办理产权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_____________________________元整。

第七条丙方责任

1.丙方应在本合同有效期内，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方支付全部房款前，对案涉房产的交付进行监督，确保乙方权益不受侵害。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

第九条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议