两兄弟合伙买房合同样本

两兄弟合伙买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订，为明确双方在购房事宜中的权利、义务和责任，经双方充分协商一致，达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于：

一、甲方和乙方系亲属关系，双方决定共同出资购买位于__________的房产。

二、本房产基本情况如下：

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产产权证号：__________

根据上述情况，双方特订立本合同，共同遵守如下条款：

第一条共同出资

1.甲方和乙方共同出资购买上述房产，双方出资比例分别为：甲方__________%，乙方__________%。

2.双方应按各自出资比例按时、足额向房地产开发商支付购房款。

第二条房产共有权

1.甲方和乙方共同享有上述房产的共有权。

2.房产共有权不分份额，双方对房产的占有、使用、收益和处分权享有平等权利。

第三条费用分担

1.甲方和乙方应按照各自出资比例承担房产购置过程中的相关费用，包括但不限于购房款、税费、物业管理费等。

2.如房产购置过程中产生额外费用，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，由双方按各自出资比例分担。

第四条房产维修与养护

1.甲方和乙方应共同承担房产的维修与养护责任，确保房产的合理使用。

2.房产维修与养护费用，双方按各自出资比例分担。

第五条房产处置

1.未经双方同意，任何一方不得擅自处置上述房产。

2.如一方需出售房产，应书面通知另一方，双方有权优先购买。

第六条违约责任

1.如一方未按时、足额支付购房款，应向另一方支付_____%的违约金。

2.如一方未按约定承担费用或履行维修、养护义务，应向另一方支付_____%的违约金。

3.如一方擅自处置房产，应向另一方支付房产价值_____%的违约金。

第七条合同解除

1.在本合同签订后，如任何一方出现重大违约行为，另一方有权解除本合同。

2.如合同解除，甲方和乙方应将已支付购房款和承担的费用按照各自出资比例退还给对方。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条附件

1.房地产开发商出具的相关文件。

2.房产测绘图。

3.甲方和乙方身份证明材料。

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鉴于：

一、甲方与乙方系亲属关系，双方共同决定出资购买位于__________的房产。

二、丙方作为第三方，愿意提供资金支持，参与此次购房项目。

三、为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方与丙方充分协商一致，达成如下协议：

第一条共同出资

1.甲方出资__________%，乙方出资__________%，丙方出资__________%。

2.甲方、乙方和丙方应按各自出资比例按时、足额向房地产开发商支付购房款。

第二条房产共有权

1.甲方、乙方和丙方共同享有上述房产的共有权。

2.房产共有权不分份额，但甲方对房产的占有、使用、收益和处分权享有优先权。

第三条丙方责任与权利

1.丙方提供资金支持，按出资比例承担购房款及其他相关费用。

2.丙方有权参与房产的决策和管理，但不得损害甲方的权益。

3.丙方在甲方和乙方同意的情况下，可优先购买甲方和乙方的股权转让。

第四条费用分担

1.甲方、乙方和丙方应按照各自出资比例承担房产购置过程中的相关费用。

2.如房产购置过程中产生额外费用，由甲乙双方承担，丙方不参与分担。

第五条房产维修与养护

1.甲方、乙方和丙方共同承担房产的维修与养护责任，确保房产的合理使用。

2.房产维修与养护费用，由甲乙双方承担，丙方不参与分担。

第六条房产处置

1.未经甲方同意，乙方和丙方不得擅自处置上述房产。

2.如甲方需出售房产，应书面通知乙方和丙方，乙方和丙方有权优先购买。

3.房产出售所得款项，甲方有权优先受偿。

第七条违约责任

1.如乙方和丙方未按时、足额支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。

2.如乙方和丙方未按约定承担费用或履行维修、养护义务，应向甲方支付_____%的违约金。

3.如乙方和丙方擅自处置房产，应向甲方支付房产价值_____%的违约金。

第八条合同解除

1.在本合同签订后，如任何一方出现重大违约行为，甲方有权解除本合同。

2.如合同解除，乙方和丙方应将已支付购房款和承担的费用按照各自出资比例退还给甲方。

第九条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条附件

1.房地产开发商出具的相关文件。

2.房产测绘图。

3.甲乙双方及丙方身份证明材料。

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，减轻甲方财务负担，确保购房项目的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在房产共有权中的优先权，确保甲方在房产处置中的权益得到充分保障。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方明确了各自的权利、义务和责任，为购房项目的顺利实施奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鉴于：

一、甲方与乙方系亲属关系，双方共同决定出资购买位于__________的房产。

二、丙方作为第三方，愿意提供资金支持，参与此次购房项目。

三、为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方与丙方充分协商一致，达成如下协议：

第一条共同出资

1.甲方出资__________%，乙方出资__________%，丙方出资__________%。

2.丙方提供资金支持，甲方和乙方应按各自出资比例按时、足额向房地产开发商支付购房款。

第二条房产共有权

1.甲方、乙方和丙方共同享有上述房产的共有权。

2.房产共有权不分份额，但乙方对房产的占有、使用、收益和处分权享有优先权。

第三条丙方责任与权利

1.丙方提供资金支持，按出资比例承担购房款及其他相关费用。

2.丙方有权参与房产的决策和管理，但不得损害乙方的权益。

3.丙方在乙方同意的情况下，可优先购买乙方的股权转让。

第四条费用分担

1.丙方提供资金支持，甲方和乙方按各自出资比例承担房产购置过程中的相关费用。

2.如房产购置过程中产生额外费用，由丙方承担，甲方和乙方不参与分担。

第五条房产维修与养护

1.甲方、乙方和丙方共同承担房产的维修与养护责任，确保房产的合理使用。

2.房产维修与养护费用，由丙方承担，甲方和乙方不参与分担。

第六条房产处置

1.未经乙方同意，甲方和丙方不得擅自处置上述房产。

2.如乙方需出售房产，应书面通知甲方和丙方，甲方和丙方有权优先购买。

3.房产出售所得款项，乙方有权优先受偿。

第七条违约责任

1.如甲方未按时、足额支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金。

2.如甲方未按约定承担费用或履行维修、养护义务，应向乙方支付_____%的违约金。

3.如甲方擅自处置房产，应向乙方支付房产价值_____%的违约金。

第八条合同解除

1.在本合同签订后，如任何一方出现重大违约行为，乙方有权解除本合同。

2.如合同解除，甲方和丙方应将已支付购房款和承担的费用按照各自出资比例退还给乙方。

第九条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条附件

1.房地产开发商出具的相关文件。

2.房产测绘图。

3.甲乙双方及丙方身份证明材料。

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目