农村农田承租合同标准文本

农村农田承租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村农田，甲方愿意将上述农田出租给乙方使用，乙方愿意承租上述农田，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的农田出租给乙方使用，租赁面积共计________________________亩。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计________________________年。

二、租赁用途

2.1乙方承租的农田仅用于________________________，不得用于任何违法活动。

2.2乙方应按照国家有关法律法规和政策要求，合理利用土地资源，保护生态环境。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每亩每年________________________元，共计________________________元。

3.2支付方式：乙方应在租赁期限开始前，一次性支付全部租金。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方使用农田的情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。

（2）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，收回农田。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租的农田符合租赁用途的要求。

（2）甲方应协助乙方办理土地承包经营权证书。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用农田。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的农业生产资料。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金。

（2）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境。

（3）乙方应妥善保管农田，不得擅自改变农田用途。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付农田的，应向乙方支付违约金，违约金为每延迟一日，按租金的________________________%支付。

（2）甲方擅自改变农田用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期限内每亩农田损失价值的________________________%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每延迟一日，按租金的________________________%支付。

（2）乙方擅自改变农田用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁期限内每亩农田损失价值的________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向租赁所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地承包经营权证书复印件。

2.乙方身份证明复印件。

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村农田，甲方愿意将上述农田出租给乙方使用，乙方愿意承租上述农田，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的农田出租给乙方使用，租赁面积共计________________________亩。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计________________________年。

二、租赁用途

2.1乙方承租的农田仅用于________________________，不得用于任何违法活动。

2.2乙方应按照国家有关法律法规和政策要求，合理利用土地资源，保护生态环境。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每亩每年________________________元，共计________________________元。

3.2支付方式：乙方应在租赁期限开始前，一次性支付全部租金。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权对乙方使用农田的情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。

（2）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，收回农田。

（3）甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证出租的农田符合租赁用途的要求。

（2）甲方应协助乙方办理土地承包经营权证书。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用农田。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的农业生产资料。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金。

（2）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境。

（3）乙方应妥善保管农田，不得擅自改变农田用途。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方的责任：

（1）丙方为本合同提供担保，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

（2）丙方应协助甲方维护其合法权益。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定履行担保义务。

（2）丙方应确保乙方在租赁期限内遵守合同约定。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付农田的，应向乙方支付违约金，违约金为每延迟一日，按租金的________________________%支付。

（2）甲方擅自改变农田用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期限内每亩农田损失价值的________________________%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每延迟一日，按租金的________________________%支付。

（2）乙方擅自改变农田用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁期限内每亩农田损失价值的________________________%。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁期限内每亩农田损失价值的________________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地承包经营权证书复印件。

2.乙方身份证明复印件。

3.丙方担保能力证明文件。

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方的介入有助于提高合同的履约率，确保甲方在乙方违约时能够及时追回损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁交易，旨在通过租赁农田获得稳定的租金收益。甲方通过主导合同条款，确保自身权益不受侵害，同时促进农田的合理利用，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村农田，乙方希望承租上述农田用于农业生产，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的农田出租给乙方使用，租赁面积共计________________________亩。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计________________________年。

二、租赁用途

2.1乙方承租的农田仅用于________________________，不得用于任何违法活动。

2.2乙方应按照国家有关法律法规和政策要求，合理利用土地资源，保护生态环境。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每亩每年________________________元，共计________________________元。

3.2支付方式：乙方应在租赁期限开始前，一次性支付全部租金。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用农田。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的农业生产资料。

（3）乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择是否续租。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金。

（2）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境。

（3）乙方应妥善保管农田，不得擅自改变农田用途。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方的责任：

（1）丙方为本合同提供担保，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

（2）丙方应协助乙方维护其合法权益。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定履行担保义务。

（2）丙方应确保乙方在租赁期限内遵守合同约定。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权对乙方使用农田的情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。

（2）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，收回农田。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证出租的农田符合租赁用途的要求。

（2）甲方应协助乙方办理土地承包经营权证书。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付农田的，应向乙方支付违约金，违约金为每延迟一日，按租金的________________________%支付。

（2）甲方擅自改变农田用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期限内每亩农田损失价值的________________________%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每延迟一日，按租金的________________________%支付。

（2）乙方擅自改变农田用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁期限内每亩农田损失价值的________________________%。

七、争议解决

7.3双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.4如协商不成，任何一方均可向租赁所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地承包经营权证书复印件。

2.乙方身份证明复印件。

3.丙方担保能力证明文件。

4.其他相关文件。