2025标准租赁合同范本AA

2025标准租赁合同范本AA第一条合同基本信息本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：电子邮箱：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：电子邮箱：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议。第二条房屋基本情况房屋位置：甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”）。房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。产权状况：甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并已依法取得该房屋的不动产权证书，证书编号为。第三条租赁用途乙方承租该房屋用于（商业/办公/居住等），未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的用途。第四条租赁期限租期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租：租赁期满后，乙方有意继续租赁的，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式租金标准：该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。支付账户：甲方指定的租金接收账户为：开户银行：账户名称：账号：延迟支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的‰向甲方支付滞纳金。第六条押金押金数额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：押金用于保障乙方在租赁期间可能对房屋造成的损害赔偿及合同违约金等。押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第七条房屋维护及修缮房屋交付：甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时双方应进行房屋及附属设施的验收，并签署交付确认书。维修责任：（1）在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维护。（2）乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。装饰装修：乙方对房屋进行装饰装修的，需事先征得甲方书面同意，并不得擅自改变房屋结构。租赁期满后，装饰装修的归属由双方另行协商。第八条房屋使用合法使用：乙方应合法使用该房屋，不得从事任何违法活动。安全责任：乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定，确保房屋及周边环境的安全。不得转租：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或出借给第三方。第九条合同的解除与终止提前解除：双方协商一致可解除本合同。单方解除：（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。（2）甲方未按约定交付房屋，或交付的房屋不符合约定的用途，乙方有权解除合同。不可抗力：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。第十条违约责任甲方违约：甲方未按约定交付房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期改正或赔偿损失。乙方违约：乙方未按约定支付租金、擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。赔偿标准：违约方应赔偿守约方因违约造成的实际损失，包括但不限于租金损失、房屋修复费用等。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或直接向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。通知送达：本合同项下的所有通知均应以书面形式送达，挂号邮寄或直接送达至双方地址视为有效送达。合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同签署甲方（出租方）：法定代表人/授权代表签字：日期：乙方（承租方）：法定代表人/授权代表签字：