2025委托代建合同模板

2025委托代建合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方因项目开发需要，委托乙方进行代建服务，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一章总则合同目的本合同旨在约定甲方向乙方委托代建项目的相关事宜，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收及后期维护等事项。双方同意按照本合同的条款履行各自义务。定义与解释为本合同之目的，下列术语具有如下含义：代建项目：指甲方委托乙方进行代建的（具体项目名称）。代建服务：指乙方根据甲方的要求，提供与代建项目相关的规划、设计、施工、验收及维护等服务。合同价款：指甲方向乙方支付的代建服务费用。合同期限本合同的有效期自年月日起至（具体日期或条件），除非双方协商一致提前终止或因不可抗力导致无法履行。第二章委托事项与要求代建范围乙方同意按照甲方的要求，负责下列事项：项目前期规划及报批；工程设计、施工及监理；材料采购及设备安装；项目验收及交付；后期维护与管理。项目要求甲方应向乙方提供以下文件或信息：项目批准文件（如立项批复、用地许可证等）；项目设计标准及规范；项目建设工期要求；其他与代建项目相关的资料。质量标准乙方承诺按照国家及地方相关法律法规、技术标准及甲方的要求，确保代建项目的质量达到（具体标准或目标）。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应责任。工期要求乙方应在本合同约定的期限内完成代建项目，具体工期为年月日至年月日。如遇不可抗力或其他非乙方原因导致的延误，双方可协商顺延工期。第三章双方权利与义务甲方的权利与义务有权监督代建项目的进展情况，并提出合理建议；按时支付合同价款及其他应由甲方承担的费用；提供代建项目所需的文件、资料及审批手续；协助乙方处理与代建项目相关的外部关系。乙方的权利与义务有权要求甲方按时支付合同价款及相关费用；按照本合同约定完成代建项目的规划、设计、施工及验收工作；保证代建项目的质量符合约定标准，并承担相应的责任；在代建项目完成后，向甲方提交完整的竣工资料。第四章合同价款与支付方式合同价款双方同意本合同的总金额为人民币元（大写：）。具体费用包括但不限于设计费、施工费、监理费及材料设备费等，详见附件《费用明细表》。支付方式甲方应按照下列方式向乙方支付合同价款：第一期付款：本合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%；第二期付款：项目主体结构封顶后日内，甲方向乙方支付合同总价的%；第三期付款：项目竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%；余款支付：质保期满后日内，甲方向乙方支付剩余款项。费用承担除本合同明确约定由甲方或乙方承担的费用外，其他与代建项目相关的费用由双方协商确定。第五章验收标准与程序验收标准代建项目的验收应符合下列条件：项目完成所有施工内容并达到设计要求；通过相关政府部门的验收备案；提供完整的竣工资料。验收程序乙方应在代建项目完成后向甲方提交《竣工报告》，甲方应在收到报告后日内组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应根据甲方的要求进行整改。第六章变更与解除合同变更在合同期限内，如需对本合同约定的事项进行变更，双方应协商一致并签署书面补充协议。合同解除如有下列情形之一，一方可通知另一方解除本合同：乙方严重违反合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予改正；因不可抗力导致代建项目无法继续履行。第七章违约责任违约责任如一方未能履行其在本合同项下的义务，则应向另一方支付违约金，具体金额为（或按实际损失计算）。若违约行为导致对方遭受损失，违约方还应赔偿相应损失。不可抗力因不可抗力事件导致无法履行合同义务的，双方应及时协商解决，并根据实际情况减免相应的责任。第八章争议解决争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（管辖法院）提起诉讼。第九章其他条款补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。通知与送达所有书面通知应以（方式，如：挂号信、电子邮件等）发送至本合同列明的地址。任何一方变更地址应及时通知另一方。生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代此前双方达成的所有口头或书面协议。附件《代建项目范围确认书》《费用明细表》《质量保证承诺书》甲方（盖章）：