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文档简介

拆迁委托合同范本

甲方（委托方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方因城市建设需要，需对位于XX市XX区XX街道XX号的房屋进行拆迁，甲方决定委托乙方进行拆迁工作。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就拆迁委托事宜达成如下合同条款：

一、拆迁范围及要求

1.甲方委托乙方拆迁的房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方应按照甲方的要求和国家有关拆迁法律法规的规定，对上述房屋进行拆迁。

3.乙方在拆迁过程中，应确保拆迁工作的顺利进行，不得损害甲方的合法权益。

二、拆迁期限

1.本合同生效之日起，乙方应在XX天内完成拆迁工作。

2.如遇不可抗力因素，拆迁期限可适当顺延，但乙方应及时通知甲方，并提供相应的证明。

三、拆迁费用及支付方式

1.拆迁费用包括但不限于拆迁人工费、机械费、材料费等，具体费用由双方根据实际情况协商确定。

2.拆迁费用由甲方承担，甲方应在合同签订后XX日内支付XX%的预付款，余款在拆迁完成后XX日内一次性支付。

3.乙方应提供正规的税务发票，甲方凭发票支付费用。

四、拆迁补偿

1.拆迁补偿标准按照XX市XX区拆迁补偿政策执行。

2.乙方应协助甲方与被拆迁人协商补偿事宜，并确保补偿款项的合理性。

3.补偿款项由甲方直接支付给被拆迁人，乙方不得截留或挪用。

五、拆迁安全

1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保拆迁工作安全进行。

2.乙方应制定详细的拆迁安全方案，并报甲方备案。

3.如因乙方原因导致拆迁过程中发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

六、拆迁资料管理

1.乙方应妥善保管拆迁过程中形成的所有文件资料，包括但不限于拆迁协议、补偿协议、拆迁记录等。

2.拆迁完成后，乙方应将所有资料整理归档，并移交给甲方。

3.甲方有权随时查阅拆迁资料，乙方应予以配合。

七、违约责任

1.如甲方未按期支付拆迁费用，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项的千分之五作为违约金。

2.如乙方未按期完成拆迁工作，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。

3.如因一方违约导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.如因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

3.任何一方要求变更或解除合同，应提前XX天书面通知对方，并说明理由。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同的解释权归甲方所有。

甲方（签字）：___________________

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