2025存量房买卖合同模板

2025存量房买卖合同模板存量房买卖合同本合同由以下双方于中华人民共和国市区签订：甲方（出卖人）：证件号：住所地：联系方式：乙方（买受人）：证件号：住所地：联系方式：鉴于甲方合法拥有一处存量房，并自愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方所售房屋位于（以下简称“该房屋”），产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为。1.2该房屋的权属情况如下：□产权清晰，无抵押、质押或其他权利限制；□已设定抵押，甲方承诺于本合同签订之日起日内解除抵押；□其他情况：。第二条房屋交易价格2.1双方约定该房屋的总成交价为人民币（大写）元整（￥），此价格包括但不限于房屋本身、相关税费及其他费用。2.2付款方式如下：□按揭贷款：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥），并于办理银行按揭手续时提交相关资料；□商业贷款：同上；□全款支付：乙方应于年月日前将全部购房款支付至甲方指定账户。2.3甲乙双方一致同意，上述房价款的支付方式以本合同约定为准，任何一方不得擅自变更。第三条房屋交付3.1甲方承诺于年月日（以下简称“交房日”）将该房屋交付给乙方，并保证交付时房屋处于正常使用状态。3.2交房当日，双方应共同到场查验房屋状况，签署《房屋交接验收单》。3.3房屋交付前，甲方应结清该房屋截至交房日的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。3.4若因甲方原因导致延迟交房，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。第四条权属转移登记4.1双方约定，于本合同签订之日起日内办理该房屋的权属转移登记手续。4.2甲乙双方应按相关法律法规规定，各自承担办理权属转移登记所需的相关税费。4.3若因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。第五条保证与承诺5.1甲方保证对该房屋拥有完全的所有权和处分权，不存在任何权利瑕疵或争议。5.2甲乙双方均承诺在交易过程中如实提供所需资料，并确保所提供信息的真实性、合法性。5.3若该房屋存在未告知的共有权人或其他第三方权益人，甲方应自行处理并承担相应责任，如导致乙方损失，甲方应予以赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的义务或承诺，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。6.2若因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权没收定金；若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应在日内退还已收款项并双倍返还定金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（出卖人）：签署日期：年