2025北京市房屋租赁合同北京市租房合同范本

2025[北京市房屋租赁合同]北京市租房合同范本北京市房屋租赁合同范本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：证件号：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：证件号：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权。甲方应在签订本合同后向乙方提供该房屋的产权证明文件或相关权属证明作为附件。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同期满后，双方如需续租，应在合同到期前日协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付）。乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，剩余押金应在合同到期后日内退还乙方，逾期未退的，应按中国人民银行同期贷款利率支付利息。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证该房屋权属无争议，具备安全的居住条件，并按现状交付给乙方使用。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得擅自进入该房屋，除非有紧急情况经乙方同意或提前通知。甲方应承担该房屋在租赁期间的费用（如：），并按合同约定的时间履行支付义务。乙方权利与义务：乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或安装设备，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。乙方应按时支付该房屋在租赁期间产生的费用（如：水、电、燃气、暖气、物业、宽带等），并承担因使用不当导致的维修费用。第六条房屋的维修与维护甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。乙方应爱护并合理使用房屋内设施，如因乙方原因导致设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复。房屋及附属设施因自然老化或正常损耗，甲方应及时维修或更换，不得无故拖延。第七条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变使用性质。甲方如需出售该房屋或在租赁期间将房屋所有权转移，应提前日书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权或承租权。第八条合同解除双方协商一致可解除本合同。甲方有以下行为之一的，乙方可解除合同：A.甲方未按约定时间交付房屋的；B.甲方提供的房屋不符合安全条件或存在重大隐患的；C.甲方擅自提高租金或改变支付方式的。乙有以下行为之一的，甲方可解除合同：A.乙方未按约定支付租金或拖欠费用超过日的；B.乙方擅自改变房屋结构或用途的；C.乙方利用该房屋进行违法活动的。合同解除后，双方应配合办理房屋交接手续，甲方应退还押金（扣除应付费用后），并结清相关费用。第九条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。乙方逾期支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方可解除合同。甲方未按合同约定履行维修义务的，应按每日元的标准向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方可解除合同。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：