2025年湖南省房地产买卖合同模板

2025年湖南省房地产买卖合同模板湖南省房地产买卖合同合同编号：签订地点：甲方（出卖人）：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买受人）：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：第一条房地产基本情况甲方将其拥有的位于湖南省市/县区路号的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。该房地产的基本情况如下：1.1房地产地址：1.2房地产权属情况：1.3房地产面积：平方米（以不动产权证为准）1.4房地产用途：1.5房地产权属证书编号：第二条房地产成交价格2.1甲乙双方同意该房地产的成交价格为人民币（大写）元（￥元）。2.2该价格包括该房地产的全部价款，如土地使用权、建筑物所有权及其他权益转移所需的一切费用。第三条付款方式3.1乙方应按以下方式支付房款：3.1.1乙方于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币（大写）元（￥元）。3.1.2余款人民币（大写）元（￥元）由乙方于年月日前支付。3.2甲乙双方一致同意，房款支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：银行账户：账户名称：3.3甲乙双方约定，任何一方不得擅自变更收款账户，否则视为违约。第四条房地产交付4.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，并签订《房屋交接书》。4.2甲方交付该房地产时，应保证房屋现状与合同约定一致，包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等。4.3乙方在收到房屋后，应按约定支付相应房款。4.4房屋交付前，该房地产产生的水、电、燃气、物业、供暖等费用由甲方承担；交付后，相关费用由乙方承担。第五条房地产权属转移登记5.1甲乙双方应于该房地产交付后日内，共同向不动产权登记机关申请办理不动产权转移登记手续。5.2办理不动产权转移登记所需的一切费用由承担。5.3甲方承诺，该房地产不存在权属纠纷，未设定任何抵押、质押或其他限制性权利。如因甲方原因导致权属转移登记无法完成，甲方应承担全部责任。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元。如违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿全部损失。6.2甲方未能按期交付房地产或办理权属转移登记，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元。6.3乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元。第七条税费承担7.1本合同履行过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由双方按国家法律法规规定各自承担。7.2甲乙双方应互相配合，及时提供办理权属转移登记所需的资料，确保税费及时缴纳。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式予以变更或解除。8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，任何一方均有权解除合同，双方互不负违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十一条通知11.1任何一方按本合同约定向对方发送的通知或其他文件，应以书面形式送达对方地址，自送达之日起发生效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：